2024年土地使用權(quán)出讓合同（詳細(xì)土地位置、出讓面積和出讓價(jià)格）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)出讓合同（詳細(xì)土地位置、出讓面積和出讓價(jià)格）本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出讓合同概述1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.土地位置及范圍2.1土地具體位置2.2土地邊界描述2.3土地使用規(guī)劃3.土地出讓面積3.1總面積3.2出讓面積計(jì)算方式3.3土地丈量報(bào)告4.土地使用權(quán)出讓價(jià)格4.1出讓底價(jià)4.2競(jìng)價(jià)方式4.3成交價(jià)格4.4價(jià)格支付方式4.5價(jià)格支付時(shí)間表5.土地使用權(quán)取得方式5.1土地使用權(quán)取得條件5.2土地使用權(quán)取得程序5.3土地使用權(quán)證書(shū)發(fā)放6.土地使用權(quán)限制條件6.1土地用途限制6.2建設(shè)規(guī)模限制6.3環(huán)保要求6.4其他限制條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.土地使用權(quán)終止8.1合同終止條件8.2終止合同程序8.3終止后的土地歸還9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同的廢止13.1廢止條件13.2廢止程序14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的保管14.3合同的公示第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓合同概述1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為【有效期年限】年。第二條土地位置及范圍2.1土地具體位置土地位于【具體地址】，地處【地理位置描述】。2.2土地邊界描述東至【邊界描述】，南至【邊界描述】，西至【邊界描述】，北至【邊界描述】。2.3土地使用規(guī)劃土地用途為【土地用途】，符合【土地規(guī)劃文件名稱】。第三條土地出讓面積3.1總面積本次出讓土地總面積為【總面積】平方米。3.2出讓面積計(jì)算方式土地出讓面積按照【計(jì)算方式】計(jì)算。3.3土地丈量報(bào)告土地丈量報(bào)告由【丈量機(jī)構(gòu)名稱】出具，丈量編號(hào)為【丈量編號(hào)】。第四條土地使用權(quán)出讓價(jià)格4.1出讓底價(jià)土地使用權(quán)出讓底價(jià)為【底價(jià)金額】元。4.2競(jìng)價(jià)方式土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)方式為【競(jìng)價(jià)方式】。4.3成交價(jià)格雙方確認(rèn)本次土地使用權(quán)成交價(jià)格為【成交價(jià)格】元。4.4價(jià)格支付方式乙方應(yīng)按照【支付方式】向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。4.5價(jià)格支付時(shí)間表乙方應(yīng)于【支付日期】前支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第五條土地使用權(quán)取得方式5.1土地使用權(quán)取得條件乙方取得土地使用權(quán)需滿足【取得條件】。5.2土地使用權(quán)取得程序乙方按照【程序】辦理土地使用權(quán)取得手續(xù)。5.3土地使用權(quán)證書(shū)發(fā)放甲方應(yīng)在乙方支付完畢土地使用權(quán)出讓金后【發(fā)放時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方發(fā)放土地使用權(quán)證書(shū)。第六條土地使用權(quán)限制條件6.1土地用途限制乙方必須按照【土地用途】使用土地，不得擅自改變。6.2建設(shè)規(guī)模限制乙方建設(shè)的規(guī)模不得超過(guò)【建設(shè)規(guī)模限制】。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)滿足【環(huán)保要求】。6.4其他限制條件乙方還需遵守【其他限制條件】。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方按照【程序】進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。8.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第九條土地使用權(quán)終止9.1合同終止條件9.2終止合同程序合同終止后，雙方應(yīng)按照【程序】辦理合同終止手續(xù)。9.3終止后的土地歸還合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)【歸還方式】。第十條違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。10.3違約解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)【解決方式】解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)【方式】進(jìn)行協(xié)商解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用【法律名稱】。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照【程序】進(jìn)行簽訂。第十三條合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為【生效日期】。第十四條合同的廢止14.1廢止條件本合同在【廢止條件】下可以被廢止。14.2廢止程序合同廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。14.3廢止后的處理合同廢止后，雙方應(yīng)按照【處理方式】處理合同廢止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成合同約定的相關(guān)職責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其在履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)負(fù)責(zé)，排除故意和重大過(guò)失。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額為【賠償限額】元。3.3第三方責(zé)任免除第三方在【免除條件】下，不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，與甲方無(wú)任何隸屬或委托關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，與乙方無(wú)任何隸屬或委托關(guān)系。4.3第三方與中介方關(guān)系如存在中介方，第三方與中介方之間應(yīng)明確分工，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約定義第三方違約是指第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)。5.2第三方違約處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法追責(zé)。5.3第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入合同的修改和補(bǔ)充6.1第三方介入合同修改條件如需修改第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。6.2第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行簽訂。第七條第三方介入合同的廢止7.1第三方介入合同廢止條件第三方介入合同在【廢止條件】下可以被廢止。7.2第三方介入合同廢止程序合同廢止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。7.3第三方介入合同廢止后的處理合同廢止后，甲乙雙方應(yīng)按照【處理方式】處理合同廢止后的相關(guān)事宜。第二部分到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)出讓合同附件土地使用權(quán)出讓底價(jià)確認(rèn)書(shū)土地使用權(quán)出讓金支付憑證土地使用權(quán)證書(shū)發(fā)放證明附件2：土地位置及邊界描述附件土地位置示意圖土地邊界測(cè)量報(bào)告附件3：土地使用權(quán)出讓面積確認(rèn)附件土地面積計(jì)算說(shuō)明書(shū)土地丈量報(bào)告附件4：第三方介入合同附件第三方選擇確認(rèn)書(shū)第三方職責(zé)和權(quán)利協(xié)議第三方違約處理協(xié)議附件5：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件合同修改協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議附件6：合同廢止協(xié)議附件合同廢止協(xié)議附件7：法律法規(guī)附件相關(guān)法律法規(guī)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證書(shū)。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書(shū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行建設(shè)，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用