2024年北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程開工日期及竣工日期第三條質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容3.1材料驗(yàn)收3.2施工過程監(jiān)督3.3工程驗(yàn)收3.4售后服務(wù)第四條各方職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)4.3丙方職責(zé)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條監(jiān)督方式6.1丙方現(xiàn)場監(jiān)督6.2定期會(huì)議6.3甲方、乙方、丙方溝通與協(xié)調(diào)第七條費(fèi)用及支付7.1丙方監(jiān)理費(fèi)用7.2支付方式及支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1甲方、乙方、丙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：北京市X區(qū)X街道X號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方（施工方）名稱：X裝修工程有限公司，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：X建設(shè)監(jiān)理有限公司，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：北京市X區(qū)X街道X號。2.2工程規(guī)模：住宅裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.3工程預(yù)算：人民幣X萬元整。2.4工程開工日期：2024年月日。2.5工程竣工日期：2024年月日。第三條質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容3.1材料驗(yàn)收3.1.1丙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等進(jìn)行驗(yàn)收，并對材料的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行核實(shí)。3.1.2甲方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料，包括但不限于材料購銷合同、發(fā)票、合格證等。3.1.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行材料驗(yàn)收，并提供必要的便利條件。3.2施工過程監(jiān)督3.2.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。3.2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。3.2.3甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收3.3.1工程完成后，丙方應(yīng)組織甲方、乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，并支付剩余工程款。3.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照丙方的整改要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.4售后服務(wù)3.4.1乙方應(yīng)提供不少于三年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以解決。3.4.2丙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方提供的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條各方職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.1.1提供施工場地，并確保施工場地符合施工要求。4.1.2按照合同約定的時(shí)間支付工程款。4.1.3配合丙方進(jìn)行材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督和工程驗(yàn)收。4.2乙方職責(zé)4.2.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。4.2.3提供質(zhì)保期服務(wù)，確保售后服務(wù)質(zhì)量。4.3丙方職責(zé)4.3.1按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督和工程驗(yàn)收。4.3.2協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。4.3.3對乙方提供的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方所提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.1.2材料驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)予以更換或整改。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方施工應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照丙方的整改要求進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照丙方的整改要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條監(jiān)督方式6.1丙方現(xiàn)場監(jiān)督6.1.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。6.1.2丙方應(yīng)記錄施工現(xiàn)場的情況，并對施工過程中的問題進(jìn)行整改。6.2定期會(huì)議6.2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。6.2.2會(huì)議記錄應(yīng)由甲方、乙方、丙方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)涞诎藯l違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。8.1.2甲方未按照合同約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付丙方監(jiān)理費(fèi)用的違約金。8.2.2乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程款的千分之五支付違約金。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按照合同約定進(jìn)行材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督和工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方、乙方損失。8.3.2丙方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督的，應(yīng)支付違約金，具體金額由甲方、乙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲方、乙方、丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決9.3.1任何一方對合同履行有異議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。10.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.1.2各方同意對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2泄露后果11.2.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得各方同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證合同的履行能力。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送各方確認(rèn)。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)各方確認(rèn)后生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同履行中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地法律。13.2爭議解決方式13.2.1各方同意在本合同爭議解決條款的約定下解決爭議。13.2.2爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十四條其他約定14.1甲方、乙方、丙方約定的其他事項(xiàng)。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解方等，特制定本部分條款以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與合同履行過程的各方。1.2第三方可以根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，履行一定的合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。2.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，若因其主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，若因其客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.4第三方在任何情況下對甲方、乙方、丙方承擔(dān)的責(zé)任總額，不得超過甲方、乙方、丙方因合同履行所承擔(dān)的責(zé)任總額的5%。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，履行其在合同中的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)及道德規(guī)范。第四條第三方介入程序4.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2書面介入?yún)f(xié)議應(yīng)報(bào)送各方確認(rèn)，并于確認(rèn)后生效。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照書面介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方是合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。5.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，與其他各方發(fā)生糾紛的，應(yīng)由各方自行解決。5.3第三方不參與合同的簽訂、履行及變更等過程，不影響合同的法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定及書面介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的合同義務(wù)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如需退出合同履行過程，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方。7.2第三方退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行方案。7.3第三方退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行合同職責(zé)過程中造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在履行合同職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或道德規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方與甲方、乙方、丙方的溝通與協(xié)作9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)支持第三方履行其在合同中的職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2書面協(xié)議經(jīng)各方確認(rèn)后，本合同的變更或解除即生效。第十一條保密條款11.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同及第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國法律。12.2因本合同及第三方介入后的修正條款引起的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1第三方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。13.2甲方、乙方、丙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送各方確認(rèn)。第十四條其他約定14.1甲方、乙方、丙方就第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同協(xié)議書附件二：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件一：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件二：施工過程監(jiān)督辦法附件四：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件四：售后服務(wù)承諾附件六：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件五：監(jiān)理費(fèi)用支付協(xié)議附件七：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償辦法附件八：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件七：爭議解決方式及程序附件九：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件八：保密協(xié)議附件十：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十一：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同協(xié)議書該協(xié)議書為本合同的主體文件，明確了甲乙丙各方的權(quán)利義務(wù)及合同的履行條件。附件二：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件一：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了材料驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料品牌、規(guī)格、型號等。附件三：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件二：施工過程監(jiān)督辦法本附件詳細(xì)說明了施工過程監(jiān)督的方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及監(jiān)督內(nèi)容。附件四：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。附件五：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件四：售后服務(wù)承諾本附件明確了乙方的售后服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于質(zhì)保期服務(wù)、維修服務(wù)等。附件六：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件五：監(jiān)理費(fèi)用支付協(xié)議本附件明確了監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額。附件七：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償辦法本附件詳細(xì)列出了各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供了違約賠償?shù)挠?jì)算方法。附件八：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件七：爭議解決方式及程序本附件明確了爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件九：北京市住宅裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同附件八：保密協(xié)議本附件明確了各方對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等的保密義務(wù)。附件十：北京市住宅裝修工程質(zhì)