單位房租用合同模板

單位房租用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后，無(wú)異議的情況下，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用該房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____________________%計(jì)算。

6.3如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋交接清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障甲方的權(quán)益，乙方同意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________元整，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方書(shū)面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后，無(wú)異議的情況下，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.4乙方如有違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____________________%計(jì)算。

5.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的____________________%。

5.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于提高合同的履行率，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好，降低維護(hù)成本。

10.3甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________元整，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方書(shū)面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有對(duì)該房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求對(duì)房屋進(jìn)行必要且合理的改動(dòng)或增設(shè)，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

四、甲方違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方如未按時(shí)交付房屋或提供必要的附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

4.3甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，如違反，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的____________________%。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙