土地合作中介合同范例

土地合作中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方具備土地合作中介的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方上述土地使用權(quán)合作中介事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)為其尋找合適的土地合作方，促成甲方土地使用權(quán)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成以下工作：

（1）協(xié)助甲方制定土地合作項(xiàng)目的宣傳材料；

（2）協(xié)助甲方發(fā)布土地合作項(xiàng)目信息；

（3）協(xié)助甲方與潛在合作方進(jìn)行溝通、洽談；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行合同起草、審核及簽訂等工作；

（5）協(xié)助甲方辦理土地合作項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方支付的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，收取中介費(fèi)用。

2.2中介費(fèi)用支付方式如下：

（1）中介費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方應(yīng)于中介服務(wù)開(kāi)始前支付中介費(fèi)用總額的__________%；

（3）中介服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用總額的__________%；

（4）中介服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況需增加費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成中介服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地合作項(xiàng)目的合法性。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合法性；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)方案。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__________%。

4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)相關(guān)證明材料；

2.甲方委托乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容清單；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方具備土地合作中介的相關(guān)資質(zhì)和能力，丙方作為第三方合作方，愿意參與甲方土地使用權(quán)合作項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地合作方，促成甲方土地使用權(quán)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成以下工作：

（1）協(xié)助甲方制定土地合作項(xiàng)目的宣傳材料；

（2）協(xié)助甲方發(fā)布土地合作項(xiàng)目信息；

（3）協(xié)助甲方與潛在合作方進(jìn)行溝通、洽談；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行合同起草、審核及簽訂等工作；

（5）協(xié)助甲方辦理土地合作項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

二、第三方合作方（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方的要求，參與甲方土地使用權(quán)合作項(xiàng)目，提供必要的資金支持；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地合作項(xiàng)目的合法性；

（3）丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得甲方土地使用權(quán)合作項(xiàng)目的分紅；

（2）丙方有權(quán)參與甲方土地使用權(quán)合作項(xiàng)目的決策；

（3）丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的技術(shù)、管理等方面的支持。

2.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時(shí)足額支付合作項(xiàng)目的資金；

（2）丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方對(duì)土地使用權(quán)合作項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）甲方有權(quán)對(duì)丙方的合作行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合作過(guò)程中提供必要的信息和資料；

（5）甲方有權(quán)在合作過(guò)程中調(diào)整合作方案。

3.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方完成中介服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方提供的信息保密；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地合作項(xiàng)目的合法性。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定完成中介服務(wù)；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方利益受損。

4.2乙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得與甲方土地使用權(quán)合作項(xiàng)目的其他合作方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；

（2）乙方不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益；

（3）乙方不得泄露甲方合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)相關(guān)證明材料；

2.甲方委托乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容清單；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具有資金實(shí)力和合作意愿的丙方，為甲方提供資金支持和合作機(jī)會(huì)，共同推動(dòng)甲方土地使用權(quán)合作項(xiàng)目的進(jìn)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合作過(guò)程中擁有決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和利益分配權(quán)，以保障甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，丙方作為第三方資金提供方，愿意為乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目合作內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方同意為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供資金支持。

1.2乙方應(yīng)按照約定，使用丙方的資金完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金；

（2）丙方應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得涉及非法集資或洗錢等違法行為；

（3）丙方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況；

（2）丙方有權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)決策，包括項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等；

（3）丙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方的管理進(jìn)行監(jiān)督。

2.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金；

（2）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容；

（3）丙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定，使用丙方的資金進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保資金用途合法、合規(guī)；

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，按期完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況。

3.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案；

（2）乙方有權(quán)決定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的具體實(shí)施細(xì)節(jié)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性；

（3）乙方應(yīng)保守丙方的商業(yè)秘密。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方在履行本合同過(guò)程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方利益受損；

（3）泄露乙方商業(yè)秘密。

4.2甲方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得與乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；

（2）甲方不得利用乙方信息謀取不正當(dāng)利益；

（3）甲方不得泄露乙方合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明材料；

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及預(yù)算；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有決策權(quán)、管理權(quán)和利益分配權(quán)，以保障乙方的權(quán)