農(nóng)村菜田出租合同模板

農(nóng)村菜田出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于______縣______鎮(zhèn)______村______號的農(nóng)村菜田，面積共計______畝，乙方愿意租賃該菜田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村菜田出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于______縣______鎮(zhèn)______村______號的農(nóng)村菜田出租給乙方使用，面積共計______畝。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供收款憑證。

四、租賃用途

乙方租賃菜田的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)建設(shè)或非法用途。

五、租賃費用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)菜田的種植、管理、維護(hù)等費用，費用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費用。

六、租賃合同的解除

1.任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。

2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.租賃期滿，本合同自動終止。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地所在地的法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)村菜田產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.雙方協(xié)商確定的租賃面積測量報告。

4.雙方協(xié)商確定的租賃費用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于______縣______鎮(zhèn)______村______號的農(nóng)村菜田，面積共計______畝，乙方愿意租賃該菜田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保租賃合同的有效執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時保障乙方的合理利益，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就農(nóng)村菜田出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于______縣______鎮(zhèn)______村______號的農(nóng)村菜田出租給乙方使用，面積共計______畝。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供收款憑證。

四、租賃用途

乙方租賃菜田的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)建設(shè)或非法用途。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用菜田，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用菜田，不得改變土地性質(zhì)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式支付租金和租賃費用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金和租賃費用。

2.乙方應(yīng)合理使用菜田，不得損害土地資源。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法生產(chǎn)活動。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方違反合同約定改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方從事非法生產(chǎn)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地所在地的法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)村菜田產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.丙方提供的監(jiān)管機構(gòu)證明文件。

4.雙方協(xié)商確定的租賃面積測量報告。

5.雙方協(xié)商確定的租賃費用明細(xì)表。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

2.通過丙方的監(jiān)管，提高合同履行的透明度和公正性。

3.為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過合同條款的設(shè)置，保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。

3.通過第三方監(jiān)管，降低違約風(fēng)險，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于______縣______鎮(zhèn)______村______號的農(nóng)村住宅，面積共計______平方米，乙方愿意租賃該住宅用于居住，為確保租賃合同的順利履行，降低租賃風(fēng)險，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于______縣______鎮(zhèn)______村______號的農(nóng)村住宅出租給乙方使用，面積共計______平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供收款憑證。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租住宅符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、丙方的擔(dān)保職責(zé)

1.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間按時支付租金。

2.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行或追究乙方的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保持住宅的適宜居住狀態(tài)，確保居住安全。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供適宜居住的住宅，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，或降低租金。

2.甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付。

3.甲方單方面解除合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

2.乙方在租賃期間損壞住宅，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地所在地的法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的住宅產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.丙方提供的擔(dān)保機構(gòu)證明文件。

4.雙方協(xié)商確定的租金調(diào)整機制。

5.雙方協(xié)商確定的維修責(zé)任明細(xì)表。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，降低租賃風(fēng)險，增強乙方的租賃安全感。

3.通過合理的租金調(diào)整機制，