套間改造租房合同范例

套間改造租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的套間出租給乙方使用，乙方愿意承租該套間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于____________________的套間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物為用于居住的套間，乙方僅能用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，甲方應(yīng)在乙方入住前將押金退還。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在入住前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在入住后三天內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃期間，租賃物如因自然損耗或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片。

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明。

（3）租金支付憑證。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的套間，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該套間。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并遵循以下條款：

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方權(quán)益主導(dǎo)條款：

1.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)及處置權(quán)，有權(quán)設(shè)定租賃條件，并有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

1.2甲方有權(quán)在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

1.3甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方按照約定條件搬離租賃物，并對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。

1.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

1.5甲方有權(quán)要求丙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

乙方及丙方責(zé)任條款：

2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

2.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式搬離租賃物，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

丙方責(zé)任條款：

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同規(guī)定。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催收，并對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。

3.3丙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

3.4丙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，如因丙方原因?qū)е伦赓U物受損，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

權(quán)益保障條款：

4.1甲方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)采取措施制止。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方及丙方遵守合同規(guī)定。

違約責(zé)任條款：

5.1乙方及丙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方如因乙方及丙方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

爭(zhēng)議解決條款：

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

其他條款：

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片。

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明。

（3）租金支付憑證。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、更專業(yè)的租賃物管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以有效避免租賃過(guò)程中的糾紛，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的：

甲方作為出租方，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的利用率。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，通過(guò)第三方丙方的介入，實(shí)現(xiàn)了租賃管理專業(yè)化，為甲方提供了更加穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境，同時(shí)也為乙方提供了更加舒適的居住體驗(yàn)。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房東）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并遵循以下條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方僅能用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，甲方應(yīng)在乙方入住前將押金退還。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在入住前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在入住后三天內(nèi)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求租賃物符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需經(jīng)甲方同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，需經(jīng)乙方同意。

八、丙方責(zé)任條款

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方享有良好的居住環(huán)境。

8.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決條款

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片。

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明。

（3）租金支付憑證。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)