共享餐廳租賃合同模板

共享餐廳租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的餐廳，愿意出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方上述餐廳，從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的餐廳，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.乙方租賃租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物的完好。

2.乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物的正常使用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.租賃物位置圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的餐廳，愿意出租給乙方使用。

2.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和租金的收取。

3.乙方愿意租賃甲方上述餐廳，從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的餐廳，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.乙方租賃租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方在收到租金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.丙方負(fù)責(zé)收取乙方支付的租金，并定期向甲方報(bào)告租金收繳情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持其完好。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向丙方支付____元違約金，丙方收到違約金后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

2.乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)或未及時(shí)收取租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.租賃物位置圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，以及確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并通過丙方的監(jiān)管，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)，愿意出租給乙方使用。

2.丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)。

3.乙方愿意租賃甲方上述商場(chǎng)，從事商品零售業(yè)務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.乙方租賃租賃物用于商品零售業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等；

（2）市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括廣告宣傳、節(jié)假日促銷活動(dòng)等；

（3）客戶服務(wù)，包括顧客投訴處理、會(huì)員管理等。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)要求丙方進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定商品種類、價(jià)格和促銷活動(dòng)。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃物的使用權(quán)完整，不得將租賃物另行出租或轉(zhuǎn)售。

2.甲方不得擅自提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面變更合同條款。

3.甲方應(yīng)配合丙方提供服務(wù)，并確保丙方能夠順利執(zhí)行其服務(wù)職責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物或違反服務(wù)承諾的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.丙方未履行服務(wù)職責(zé)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.租賃物位置圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：______________