個人解押合同模板

個人解押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出質(zhì)人）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

甲方因需向乙方借款人民幣________________________元，甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，雙方于____年__月__日簽訂了抵押合同，合同編號為：________________________?，F(xiàn)甲方已將上述房產(chǎn)抵押給乙方，并辦理了相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

為確保抵押物的合法、有效，現(xiàn)甲乙雙方就解除上述抵押合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意解除與乙方簽訂的抵押合同，甲方將不再以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物。

二、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提交相關(guān)證明材料。

三、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將抵押權(quán)證書退還給甲方。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

七、本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

八、本合同附件如下：

1.抵押合同；

2.房產(chǎn)所有權(quán)證；

3.抵押登記證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的材料。

甲方（出質(zhì)人）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出質(zhì)人）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

甲方因需向乙方借款人民幣________________________元，甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，并經(jīng)丙方同意提供擔(dān)保，三方于____年__月__日簽訂了抵押擔(dān)保合同，合同編號為：________________________?，F(xiàn)甲方已將上述房產(chǎn)抵押給乙方，丙方亦同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)甲乙丙三方就解除上述抵押擔(dān)保合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除抵押擔(dān)保合同

1.甲方同意解除與乙方簽訂的抵押合同，甲方將不再以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.丙方同意解除與甲方簽訂的擔(dān)保合同，丙方將不再為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，有權(quán)要求乙方退還抵押權(quán)證書，并保證甲方對抵押物的所有權(quán)不受影響。

2.乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，不得對抵押物進(jìn)行處置，并保證甲方在解除抵押合同后，抵押物的價值不低于借款金額。

3.丙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，不得要求甲方提前償還債務(wù)，并保證在解除擔(dān)保合同后，甲方不會因丙方的擔(dān)保行為遭受不利影響。

三、乙方違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)退還抵押權(quán)證書，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.若乙方在解除抵押合同后，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、丙方違約責(zé)任

1.若丙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.若丙方在解除擔(dān)保合同后，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、限制條款

1.乙方在解除抵押合同后，不得再向甲方主張抵押物的價值損失。

2.丙方在解除擔(dān)保合同后，不得再向甲方主張擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的損失。

六、合同生效及爭議解決

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同爭議解決方式：協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁。

七、合同附件

1.抵押合同；

2.房產(chǎn)所有權(quán)證；

3.抵押登記證明；

4.擔(dān)保合同；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.乙方身份證復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件；

8.其他雙方認(rèn)為有必要提供的材料。

甲方權(quán)益保障條款的設(shè)置，旨在確保甲方在解除抵押擔(dān)保合同后的權(quán)益不受侵害。通過明確乙丙雙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以在一定程度上降低風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。丙方的介入，不僅為甲方提供了擔(dān)保，也為乙方提供了信用保障，有助于提高交易的信任度和安全性。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保人，為甲方提供額外的信用保障，降低甲方因債務(wù)違約而帶來的風(fēng)險。同時，也為乙方提供了更可靠的借款對象，確保借款安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出質(zhì)人和債務(wù)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定有利于自身的條款，保障甲方在解除抵押擔(dān)保合同后的權(quán)益，降低甲方因違約而可能遭受的損失。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于在合同履行過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（出質(zhì)人）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣________________________元，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)甲乙丙三方就借款合同及抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款合同

1.乙方同意向甲方提供借款人民幣________________________元，借款期限為__年，自本合同簽訂之日起計算。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付借款本金及利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

二、抵押擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)歸乙方所有。

2.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及違約金。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在借款合同到期時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方欠乙方的債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款合同、抵押合同等相關(guān)證據(jù)，以證明其擔(dān)保權(quán)利。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在借款合同到期時，有權(quán)要求甲方償還借款本金及利息。

2.乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

3.乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

五、甲方權(quán)益主導(dǎo)

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同到期時，按照約定償還借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求丙方在借款合同到期時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其追償。

六、違約及限制條款

1.若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的__%。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為借款本金及利息的__%。

3.甲方在借款合同到期后，未按約定償還借款本金及利息，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方立即償還債務(wù)。

4.乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，但乙方不得因丙方的履行而免除其對甲方的追償權(quán)。

七、合同生效及爭議解決

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同爭議解決方式：協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、合同附件

1.借款合同；

2.房產(chǎn)所有權(quán)證；

3.抵押合同；

4.擔(dān)保合同；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.乙方身份證復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件；

8.其他雙方認(rèn)為有必要提供的材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義