庫存土地出售合同范例

庫存土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的庫存土地（以下簡稱“標的土地”），買受方有意購買該標的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的標的土地出售給買受方。

1.2標的土地的地理位置、面積、權(quán)屬、用途等基本情況如下：

（1）地理位置：____________________

（2）面積：____________________

（3）權(quán)屬：____________________

（4）用途：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3剩余的合同價款，買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、交付方式及時間

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的土地的權(quán)屬證書及相關文件交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的土地權(quán)屬證書及相關文件之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的相關稅費，按照國家有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受方承擔。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定交付標的土地或相關文件的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證書復印件；

2.出賣方與標的土地相關的其他證明材料復印件；

3.本合同簽訂前的相關談判記錄復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的庫存土地（以下簡稱“標的土地”），買受方有意購買該標的土地，為保障出賣方的權(quán)益，第三方作為擔保方介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的標的土地出售給買受方。

1.2標的土地的地理位置、面積、權(quán)屬、用途等基本情況如下：

（1）地理位置：____________________

（2）面積：____________________

（3）權(quán)屬：____________________

（4）用途：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3剩余的合同價款，買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、第三方責任

3.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，保證買受方按時足額支付合同價款。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方支付保證金，保證金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3如買受方違約，第三方應立即履行擔保責任，支付買受方應付款項。

四、交付方式及時間

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的土地的權(quán)屬證書及相關文件交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的土地權(quán)屬證書及相關文件之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的相關稅費，按照國家有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受方承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣方享有標的土地的出售權(quán)，買受方應無條件接受。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價款，買受方不得以任何理由拒絕或延遲支付。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2買受方未按本合同約定辦理標的土地過戶手續(xù)的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3買受方在合同履行過程中，如有任何違約行為，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____________________份。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證書復印件；

2.出賣方與標的土地相關的其他證明材料復印件；

3.第三方擔保承諾書復印件；

4.本合同簽訂前的相關談判記錄復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.加強對買受方的約束，保障出賣方的權(quán)益；

2.降低交易風險，確保合同履行；

3.促進交易順利進行，提高市場效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保合同順利履行；

2.降低交易風險，維護甲方合法權(quán)益；

3.提高甲方在市場中的競爭力，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的編號為____________________的庫存土地（以下簡稱“標的土地”），為保障買受方的權(quán)益，第三方作為擔保方介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的標的土地出售給買受方。

1.2標的土地的地理位置、面積、權(quán)屬、用途等基本情況如下：

（1）地理位置：____________________

（2）面積：____________________

（3）權(quán)屬：____________________

（4）用途：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3剩余的合同價款，買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、第三方責任

3.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，確保出賣方按照合同約定交付標的土地。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向買受方支付保證金，保證金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3如出賣方違約，第三方應立即履行擔保責任，向買受方交付標的土地或支付相應賠償。

四、交付方式及時間

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的土地的權(quán)屬證書及相關文件交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的土地權(quán)屬證書及相關文件之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、買受方權(quán)益保障

5.1買受方享有標的土地的購買權(quán)，出賣方應無條件接受。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標的土地，出賣方不得以任何理由拒絕或延遲交付。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按本合同約定交付標的土地或相關文件的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2出賣方未按本合同約定辦理標的土地過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3出賣方在合同履行過程中，如有任何違約行為，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________________