小區(qū)框架合同模板

小區(qū)框架合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方在乙方開發(fā)的小區(qū)內(nèi)進行房屋開發(fā)建設(shè)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方承諾在乙方開發(fā)的小區(qū)內(nèi)進行房屋開發(fā)建設(shè)，具體項目名稱為：__________。

1.2乙方承諾提供甲方開發(fā)建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)。

二、開發(fā)建設(shè)范圍及內(nèi)容

2.1開發(fā)建設(shè)范圍：__________。

2.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：__________。

三、合作方式

3.1甲方與乙方建立框架合作關(guān)系，共同開發(fā)建設(shè)上述項目。

3.2雙方應(yīng)遵循“優(yōu)勢互補、資源共享、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的原則，共同推進項目的開發(fā)建設(shè)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在乙方提供的土地上開發(fā)建設(shè)房屋；

（2）享有項目的收益；

（3）在項目開發(fā)建設(shè)過程中，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和項目要求，進行房屋開發(fā)建設(shè)；

（2）按時支付乙方相關(guān)費用；

（3）配合乙方辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方需求，提供土地、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)；

（2）對甲方開發(fā)建設(shè)過程中的違法行為進行制止；

（3）享有項目開發(fā)建設(shè)中的合法權(quán)益。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和項目要求，提供土地、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)；

（2）為甲方開發(fā)建設(shè)提供必要的支持和服務(wù)；

（3）對甲方開發(fā)建設(shè)過程中的違法行為進行制止。

五、費用及支付方式

5.1雙方根據(jù)實際發(fā)生費用，按照約定的比例進行分攤。

5.2費用支付方式：__________。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按時支付乙方相關(guān)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）未按約定進行房屋開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按時提供土地、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未按約定提供支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）項目規(guī)劃許可證；

（4）項目設(shè)計圖紙；

（5）其他相關(guān)文件。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就甲方在乙方開發(fā)的小區(qū)內(nèi)進行房屋開發(fā)建設(shè)，并由丙方提供資金支持的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方承諾在乙方開發(fā)的小區(qū)內(nèi)進行房屋開發(fā)建設(shè)，具體項目名稱為：__________。

1.2乙方承諾提供甲方開發(fā)建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)。

1.3丙方承諾為甲方提供資金支持，協(xié)助甲方完成項目的開發(fā)建設(shè)。

二、開發(fā)建設(shè)范圍及內(nèi)容

2.1開發(fā)建設(shè)范圍：__________。

2.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：__________。

三、合作方式

3.1甲方與乙方建立框架合作關(guān)系，共同開發(fā)建設(shè)上述項目。

3.2甲方與丙方建立資金支持合作關(guān)系，丙方提供資金支持，甲方負責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)。

3.3三方應(yīng)遵循“優(yōu)勢互補、資源共享、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的原則，共同推進項目的開發(fā)建設(shè)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有項目開發(fā)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、管理等；

（2）甲方享有項目開發(fā)建設(shè)的全部收益；

（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對丙方的資金支持進行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目規(guī)劃。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和項目要求，進行房屋開發(fā)建設(shè)；

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方相關(guān)費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按時償還丙方提供的資金支持。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有項目開發(fā)建設(shè)過程中的配合權(quán)，協(xié)助甲方完成項目開發(fā)建設(shè)；

（2）乙方享有項目開發(fā)建設(shè)過程中的配合費用；

（3）乙方有權(quán)對甲方開發(fā)建設(shè)過程中的違法行為進行制止。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和項目要求，提供土地、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)為甲方開發(fā)建設(shè)提供必要的支持和服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)對甲方開發(fā)建設(shè)過程中的違法行為進行制止。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方享有項目開發(fā)建設(shè)過程中的投資收益權(quán)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供資金支持；

（2）丙方應(yīng)確保資金使用的合法性和安全性。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供土地、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定提供支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按時提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丙方未確保資金使用的合法性和安全性，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）項目規(guī)劃許可證；

（5）項目設(shè)計圖紙；

（6）其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供資金支持，確保項目順利推進。甲方作為主導(dǎo)方，享有項目開發(fā)建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。乙方作為合作伙伴，提供必要的支持和服務(wù)，共同推進項目。丙方作為投資方，為項目提供資金支持，分享項目收益。三方合作，共同實現(xiàn)項目目標。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在項目開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)益，確保項目順利進行；

2.通過引入資金支持，降低甲方融資成本，提高項目開發(fā)效率；

3.通過對乙丙兩方的監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為項目提供資金支持，緩解甲方資金壓力；

2.通過丙方的專業(yè)管理，提高資金使用效率；

3.促進項目各方之間的合作，共同實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就乙方在甲方開發(fā)的小區(qū)內(nèi)進行物業(yè)管理服務(wù)，并由丁方提供專業(yè)咨詢支持的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方承諾在甲方開發(fā)的小區(qū)內(nèi)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，具體項目名稱為：__________。

1.2甲方承諾提供乙方進行物業(yè)管理服務(wù)所需的土地、設(shè)施、相關(guān)文件等。

1.3丁方承諾為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升服務(wù)質(zhì)量。

二、物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容

2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：__________。

2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：__________。

三、合作方式

3.1乙方與甲方建立物業(yè)管理服務(wù)合作關(guān)系，乙方負責(zé)小區(qū)的日常管理。

3.2乙方與丁方建立咨詢支持合作關(guān)系，丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有項目物業(yè)管理服務(wù)的全面管理權(quán)，包括但不限于小區(qū)的日常運營、維護、維修等；

（2）乙方享有項目物業(yè)管理服務(wù)的全部收益；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準；

（4）乙方有權(quán)對甲方提供的相關(guān)設(shè)施和資源進行監(jiān)督。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)標準，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按時支付甲方相關(guān)費用；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理物業(yè)管理服務(wù)所需的手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)按照丁方提供的咨詢服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方享有對小區(qū)設(shè)施和資源的最終決策權(quán)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方進行物業(yè)管理服務(wù)所需的土地、設(shè)施、相關(guān)文件等；

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)管理服務(wù)所需的手續(xù)。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方享有對乙方提供物業(yè)管理的咨詢服務(wù)費用；

（2）丁方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行評估和反饋。

6.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供乙方進行物業(yè)管理服務(wù)所需的土地、設(shè)施、相關(guān)文件等的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)標準提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未按時支付丁方咨詢費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）項目規(guī)劃許可證；

（5）項目設(shè)計圖紙；

（6）其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中