企業(yè)租賃房產(chǎn)合同模板

企業(yè)租賃房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租期限自原租賃期限屆滿之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后的__________個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

4.3如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、租賃物維護與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并負責保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2乙方負責租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

5.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔修繕費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________倍的滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方愿意作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)三方協(xié)商一致，續(xù)租期限自原租賃期限屆滿之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付日前，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后的__________個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

4.3如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、租賃物維護與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，并負責保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2乙方負責租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

5.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔修繕費用。

六、第三方責任與權(quán)利

6.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段。

6.3第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全和使用效果。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，確保租賃物的良好狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________倍的滯納金。

8.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自己的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和使用效果，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲店，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)，第三方愿意作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)三方協(xié)商一致，續(xù)租期限自原租賃期限屆滿之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付日前，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后的__________個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

4.3如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的使用目的和條件使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或搬離租賃物。

六、第三方責任與權(quán)利

6.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全和合理使用。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除本合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失或延遲交付。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)征得乙方同意，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方