房子預(yù)訂合同模板

房子預(yù)訂合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的預(yù)訂事宜達成一致意見。

3.本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利。

根據(jù)上述情況，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體位置詳見附件一《標的房產(chǎn)位置圖》。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，賣方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

第二條預(yù)訂事項

2.1買方同意預(yù)訂標的房產(chǎn)，預(yù)訂價格為人民幣________________________元。

2.2預(yù)訂金為人民幣________________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。

2.3預(yù)訂金支付后，賣方不得以任何理由拒絕賣方解除本合同。

2.4本合同簽訂后，買方有權(quán)在賣方提供的期限內(nèi)（________________________）內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行實地查看。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________________元。

3.2買方支付房款的方式為________________________。

3.3買方應(yīng)按照賣方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成付款。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2標的房產(chǎn)交付時應(yīng)符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合交付標準；

（3）標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3買方在接到賣方交付通知后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付預(yù)訂金或剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3附件：

附件一：標的房產(chǎn)位置圖

附件二：標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產(chǎn)位置圖

2.標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

3.付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的預(yù)訂事宜達成一致意見。

4.本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買方權(quán)益，確保交易安全、順利。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體位置詳見附件一《標的房產(chǎn)位置圖》。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，賣方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

第二條預(yù)訂事項

2.1買方同意預(yù)訂標的房產(chǎn)，預(yù)訂價格為人民幣________________________元。

2.2預(yù)訂金為人民幣________________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元的擔(dān)保金。

2.4買方支付預(yù)訂金和擔(dān)保金后，賣方不得以任何理由拒絕賣方解除本合同。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣________________________元。

3.2買方支付房款的方式為________________________。

3.3買方應(yīng)按照賣方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成付款。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2標的房產(chǎn)交付時應(yīng)符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合交付標準；

（3）標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第五條各方權(quán)利義務(wù)

5.1買方權(quán)利：

（1）要求賣方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)；

（2）要求賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛；

（3）要求賣方按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（4）在賣方違約時，有權(quán)要求解除本合同并追究賣方違約責(zé)任。

5.2買方義務(wù)：

（1）按約定支付預(yù)訂金、擔(dān)保金和剩余房款；

（2）配合賣方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）按照約定使用標的房產(chǎn)。

5.3賣方權(quán)利：

（1）要求買方按照本合同約定支付房款；

（2）在買方違約時，有權(quán)要求解除本合同并追究買方違約責(zé)任。

5.4賣方義務(wù)：

（1）按照本合同約定交付標的房產(chǎn)；

（2）保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛；

（3）按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。

5.5擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在買方按約定履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)要求賣方返還擔(dān)保金；

（2）在買方違約時，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.6擔(dān)保方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付擔(dān)保金；

（2）在買方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付預(yù)訂金、擔(dān)保金或剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)位置圖

2.標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保標的房產(chǎn)交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得更多保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成一致意見。

4.本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障出租方權(quán)益，確保租賃交易安全、順利。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋信息

1.1租賃房屋位于________________________，具體位置詳見附件一《租賃房屋位置圖》。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，出租方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃事項

2.1甲方同意租賃租賃房屋，租賃價格為人民幣________________________元/月。

2.2保證金為人民幣________________________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣________________________元的擔(dān)保金。

2.4保證金支付后，出租方不得以任何理由拒絕甲方租賃租賃房屋。

第三條租賃期限及租金支付

3.1租賃期限自________________________起至________________________止。

3.2甲方應(yīng)于每月的________________________日前支付下一個月的租金人民幣________________________元。

3.3甲方支付租金的方式為________________________。

第四條租賃房屋交付

4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方。

4.2租賃房屋交付時應(yīng)符合以下條件：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標準；

（3）租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第五條各方權(quán)利義務(wù)

5.1出租方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付租金；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求解除本合同并追究甲方違約責(zé)任。

5.2出租方義務(wù)：

（1）按照本合同約定交付租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛；

（3）在租賃期限內(nèi)，負責(zé)租賃房屋的維護和修繕。

5.3擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在甲方按約定履行支付租金義務(wù)的情況下，有權(quán)要求出租方返還擔(dān)保金；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4擔(dān)保方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付擔(dān)保金；

（2）在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付保證金或租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如出租方未按約定交付租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

7.