賣房房屋解約合同范例

賣房房屋解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方愿意將其所有權的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權屬證明：________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋轉讓價格支付給甲方，支付方式為________________。

三、房屋交付及占有

3.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方占有。

3.2乙方在占有房屋后，應遵守國家有關房屋管理的規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、繳納相關稅費等。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的______%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的______%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他雙方認為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方愿意將其所有權的房屋出售給乙方，中介方作為中介服務提供者，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權屬證明：________________

二、中介服務及費用

2.1中介方作為中介服務提供者，負責協(xié)調甲乙雙方完成房屋買賣交易。

2.2中介服務費用為人民幣________________元整（大寫：________________元整），由乙方支付。

2.3中介方應在交易完成后____個工作日內收到中介服務費用。

三、房屋轉讓價格及支付方式

3.1房屋轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋轉讓價格支付給甲方，支付方式為________________。

3.3甲方在收到房屋轉讓價格后，應向中介方支付中介服務費用。

四、房屋交付及占有

4.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方占有。

4.2乙方在占有房屋后，應遵守國家有關房屋管理的規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

五、房屋過戶及稅費

5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、繳納相關稅費等。

5.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓價格。

6.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成房屋交付。

6.3甲方有權要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

7.3乙方應按照約定支付房屋轉讓價格。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付房屋轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的______%。

8.2若乙方未按約定時間完成房屋交付，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的______%。

8.3乙方在房屋買賣過程中，不得擅自轉賣、出租或以其他方式處置房屋。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及中介方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他雙方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有助于保障甲乙雙方的合法權益，提高交易效率。

2.中介方作為專業(yè)機構，可為甲乙雙方提供法律、稅務等方面的咨詢和指導。

甲方權益為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋的出售權，甲方權益為主導有利于保障甲方的核心利益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方愿意將其所有權的房屋出租給乙方，物業(yè)管理方作為物業(yè)管理服務提供者，協(xié)助雙方完成租賃交易。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及物業(yè)管理方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權屬證明：________________

二、物業(yè)管理服務及費用

2.1物業(yè)管理方作為物業(yè)管理服務提供者，負責協(xié)調甲乙雙方完成房屋租賃交易，并提供日常物業(yè)管理服務。

2.2物業(yè)管理服務費用為人民幣________________元整（大寫：________________元整），由乙方支付。

2.3物業(yè)管理方應在租賃期限內提供約定的物業(yè)管理服務。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2每月租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整），乙方應于每月的______日前支付租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在占有房屋后，應遵守國家有關房屋租賃管理的法律規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。

5.2房屋及附屬設施因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3甲方在租賃期間，不得單方面解除合同，但如遇不可抗力等特殊情況，甲方有權解除合同。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設施符合租賃要求。

7.2乙方有權要求物業(yè)管理方提供約定的物業(yè)管理服務。

7.3乙方有權在租賃期間使用房屋，但不得轉租、分租或以其他方式處置房屋。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的______%。

8.2若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的______%。

8.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及物業(yè)管理方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及物業(yè)管理方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋租賃合同復印件；