上海房子租金合同范例

上海房子租金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用）。

五、使用范圍

5.1乙方僅限于個(gè)人居住用途使用該房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.房屋設(shè)施清單

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保障甲方的權(quán)益，提高租賃質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用）。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋的維修保養(yǎng)；

（2）房屋租賃合同的履行監(jiān)督；

（3）物業(yè)管理費(fèi)的代收代繳；

（4）水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的代收代繳；

（5）協(xié)助處理租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)，如有違反，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方隱私。

6.3丙方享有以下權(quán)益：

（1）收取合理的服務(wù)費(fèi)用；

（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按時(shí)支付租金；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）在乙方違約的情況下，解除本合同；

（4）要求丙方履行服務(wù)職責(zé)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定向乙方交付房屋；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）保障房屋的安全使用；

（4）按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付房屋；

（2）在租賃期間合理使用房屋；

（3）在租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，有權(quán)要求退還押金。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.房屋設(shè)施清單

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提高租賃質(zhì)量，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以專注于房屋的出租和收益，而將房屋的管理和維護(hù)交給專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，從而降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋用于個(gè)人居住，為保障乙方的居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用）。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋的維修保養(yǎng)；

（2）房屋租賃合同的履行監(jiān)督；

（3）物業(yè)管理費(fèi)的代收代繳；

（4）水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的代收代繳；

（5）協(xié)助處理租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)，如有違反，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方隱私。

6.3丙方享有以下權(quán)益：

（1）收取合理的服務(wù)費(fèi)用；

（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合居住條件；

（2）在租賃期間合理使用房屋，享有居住的安寧和私密性；

（3）租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，有權(quán)要求退還押金；

（4）在房屋出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)處理。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按時(shí)支付租金；

（2）在乙方違約的情況下，解除本合同；

（3）在租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，有權(quán)收回房屋。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定向乙方交付房屋，并確保房屋符合居住條件；

（2）在乙方合理使用房屋的前提下，不得干涉乙方的居住權(quán)益；

（3）按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。

9.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________