別墅出租公寓合同模板

別墅出租公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅出租公寓，現(xiàn)將該出租公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租公寓位于__________，具體地址為：__________。

1.2出租公寓的建筑面積為__________平方米，室內(nèi)裝修風格為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

5.2上述費用由乙方直接支付給物業(yè)管理公司或相關(guān)單位。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持租賃物的整潔，及時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方在租賃期間，因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔維修或賠償責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租公寓照片；

2.出租公寓產(chǎn)權(quán)證明；

3.物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅出租公寓，現(xiàn)將其出租給乙方使用，并委托丙方負責物業(yè)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租公寓位于__________，具體地址為：__________。

1.2出租公寓的建筑面積為__________平方米，室內(nèi)裝修風格為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按照丙方的規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

5.2上述費用由乙方直接支付給丙方或相關(guān)單位。

六、第三方責任及權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責出租公寓的日常管理、維修、維護等工作。

6.2丙方有權(quán)對出租公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。

6.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，并有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報告并協(xié)助甲方采取相應措施。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對出租公寓進行裝修、改造等，以提高出租公寓的出租價值和居住舒適度。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同并收回出租公寓。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將出租公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租公寓照片；

2.出租公寓產(chǎn)權(quán)證明；

3.物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在規(guī)范出租公寓的物業(yè)管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，同時提高出租公寓的整體品質(zhì)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益，確保租金的按時收取，同時加強對出租公寓的管理，提高出租公寓的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的別墅用于居住，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，委托丙方作為物業(yè)管理方，共同確保租賃關(guān)系的順利實施。雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租別墅位于__________，具體地址為：__________。

1.2出租別墅的建筑面積為__________平方米，室內(nèi)裝修風格為__________，設(shè)施設(shè)備齊全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按照丙方的規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

5.2上述費用由乙方直接支付給丙方或相關(guān)單位。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責出租別墅的日常管理、維修、維護等工作。

6.2丙方有權(quán)對出租別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。

6.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，并有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報告并協(xié)助甲方采取相應措施。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有對出租別墅的合理使用權(quán)利，包括居住、裝修（經(jīng)甲方同意）等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租別墅，并在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題或損壞時，及時通知甲方和丙方。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付出租別墅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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