農(nóng)村房屋出賣合同模板

農(nóng)村房屋出賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱“交付時(shí)間”）前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未在交付時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，第三方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣價(jià)格的____________________%，余額采用分期付款方式支付。

2.4第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱“交付時(shí)間”）前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益和責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付時(shí)間前完成房屋驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

六、乙方的權(quán)益和責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋，并對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付購(gòu)房款。

7.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3第三方在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付購(gòu)房款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

8.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

8.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約束，確保乙方的付款行為，保障房屋的順利交付和產(chǎn)權(quán)過戶，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，第三方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣價(jià)格的____________________%，余額采用分期付款方式支付。

2.4第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱“交付時(shí)間”）前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%。

四、乙方的權(quán)益和責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋，并對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，按照約定承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付標(biāo)的房屋。

6.2第三方有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)，并在必要時(shí)采取法律手段保障乙方的權(quán)益。

6.3第三方在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

7.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：_______