夫妻委托購(gòu)房合同范例

夫妻委托購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系夫妻關(guān)系，為共同實(shí)現(xiàn)家庭住房需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為辦理以下購(gòu)房相關(guān)事宜：

（1）選房、看房、談判購(gòu)房?jī)r(jià)格；

（2）辦理購(gòu)房合同、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；

（3）支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)；

（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方取得所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之日止。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在辦理購(gòu)房事宜過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)于委托事項(xiàng)完成后，將乙方所產(chǎn)生費(fèi)用支付給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)了解乙方辦理購(gòu)房事宜的進(jìn)展情況；

（2）有權(quán)對(duì)乙方辦理購(gòu)房事宜提出意見和建議；

（3）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付乙方辦理購(gòu)房事宜的費(fèi)用；

（2）配合乙方辦理購(gòu)房手續(xù)；

（3）對(duì)乙方在辦理購(gòu)房事宜過程中所知悉的甲方個(gè)人信息予以保密。

4.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方配合辦理購(gòu)房手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求辦理購(gòu)房事宜，確保辦理結(jié)果符合甲方的意愿；

（2）妥善保管甲方提供的個(gè)人信息，不得泄露給第三方；

（3）在辦理購(gòu)房事宜過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2甲方未按約定支付乙方辦理購(gòu)房事宜的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的一倍。

5.3乙方未按約定辦理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.貸款合同

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系夫妻關(guān)系，為共同實(shí)現(xiàn)家庭住房需求，甲方委托乙方代為辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)顧問參與其中，以保障甲方的權(quán)益和購(gòu)房利益最大化。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為辦理以下購(gòu)房相關(guān)事宜：

（1）選房、看房、談判購(gòu)房?jī)r(jià)格；

（2）辦理購(gòu)房合同、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；

（3）支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)；

（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1.2甲方同時(shí)委托丙方作為專業(yè)顧問，對(duì)購(gòu)房事宜提供咨詢、評(píng)估和建議。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方取得所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之日止。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于項(xiàng)目合法性、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等；

3.2丙方應(yīng)對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供書面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.3丙方應(yīng)參與購(gòu)房談判，協(xié)助乙方爭(zhēng)取有利于甲方的購(gòu)房條件；

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)；

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為提出異議，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整；

4.3丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

4.4丙方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)；

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)了解購(gòu)房事宜的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方和丙方提供書面報(bào)告；

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為提出意見和建議；

5.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方和丙方所需費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行購(gòu)房事宜；

6.2乙方應(yīng)配合丙方的咨詢和評(píng)估工作，提供必要的資料和信息；

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變購(gòu)房條件；

6.4乙方在辦理購(gòu)房事宜過程中，如有違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

7.2乙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；

7.3丙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方收取費(fèi)用的兩倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)評(píng)估和建議，幫助甲方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房利益最大化。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確各方責(zé)任和義務(wù)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過此模式，甲方可以更加放心地委托乙方和丙方辦理購(gòu)房事宜，實(shí)現(xiàn)家庭住房需求的同時(shí)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系夫妻關(guān)系，為共同實(shí)現(xiàn)家庭住房需求，乙方作為購(gòu)房決策者和執(zhí)行者，甲方同意委托乙方代為辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)顧問參與其中，以協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)和最大化其利益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方委托甲方提供資金支持，并代為辦理以下購(gòu)房相關(guān)事宜：

（1）選房、看房、談判購(gòu)房?jī)r(jià)格；

（2）辦理購(gòu)房合同、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；

（3）支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)；

（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1.2乙方同時(shí)委托丙方作為專業(yè)顧問，對(duì)購(gòu)房事宜提供咨詢、評(píng)估和建議。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成購(gòu)房并取得房產(chǎn)證之日止。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于項(xiàng)目合法性、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等；

3.2丙方應(yīng)對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供書面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.3丙方應(yīng)參與購(gòu)房談判，協(xié)助乙方爭(zhēng)取有利于購(gòu)房的條件；

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為，確保乙方的利益不受損害。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)；

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為提出異議，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整；

4.3丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

4.4丙方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供資金支持；

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議，并對(duì)丙方的建議進(jìn)行決策；

5.3乙方有權(quán)決定購(gòu)房事宜的具體執(zhí)行；

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付丙方的咨詢費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)足額提供購(gòu)房資金；

6.2甲方有權(quán)了解乙方的購(gòu)房進(jìn)展情況，但不得干預(yù)乙方的決策；

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面改變資金提供條件；

6.4甲方在提供資金支持過程中，如有違反法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

7.2甲方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資金的一倍；

7.3丙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方收取費(fèi)用的兩倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為