夫妻委托購房合同范例

夫妻委托購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系夫妻關系，為共同實現(xiàn)家庭住房需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為辦理以下購房相關事宜：

（1）選房、看房、談判購房價格；

（2）辦理購房合同、貸款、產(chǎn)權登記等手續(xù)；

（3）支付購房款及相關稅費；

（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方取得所購房產(chǎn)的產(chǎn)權證之日止。

三、委托費用及支付方式

3.1乙方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。

3.2甲方應于委托事項完成后，將乙方所產(chǎn)生費用支付給乙方。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）有權了解乙方辦理購房事宜的進展情況；

（2）有權對乙方辦理購房事宜提出意見和建議；

（3）有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付乙方辦理購房事宜的費用；

（2）配合乙方辦理購房手續(xù)；

（3）對乙方在辦理購房事宜過程中所知悉的甲方個人信息予以保密。

4.3乙方權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定支付費用；

（2）有權要求甲方配合辦理購房手續(xù)。

4.4乙方義務：

（1）按照甲方要求辦理購房事宜，確保辦理結(jié)果符合甲方的意愿；

（2）妥善保管甲方提供的個人信息，不得泄露給第三方；

（3）在辦理購房事宜過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2甲方未按約定支付乙方辦理購房事宜的費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用的一倍。

5.3乙方未按約定辦理購房事宜，導致甲方權益受損，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.貸款合同

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料

4.相關稅費繳納證明

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系夫妻關系，為共同實現(xiàn)家庭住房需求，甲方委托乙方代為辦理購房相關事宜，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問參與其中，以保障甲方的權益和購房利益最大化。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為辦理以下購房相關事宜：

（1）選房、看房、談判購房價格；

（2）辦理購房合同、貸款、產(chǎn)權登記等手續(xù)；

（3）支付購房款及相關稅費；

（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1.2甲方同時委托丙方作為專業(yè)顧問，對購房事宜提供咨詢、評估和建議。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方取得所購房產(chǎn)的產(chǎn)權證之日止。

三、丙方職責

3.1丙方應協(xié)助乙方對購房項目進行盡職調(diào)查，包括但不限于項目合法性、市場行情、政策法規(guī)等；

3.2丙方應對購房項目的風險進行評估，并向甲方提供書面風險評估報告；

3.3丙方應參與購房談判，協(xié)助乙方爭取有利于甲方的購房條件；

3.4丙方應監(jiān)督乙方的購房行為，確保甲方的權益不受損害。

四、丙方權利義務

4.1丙方有權要求乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責；

4.2丙方有權對乙方的購房行為提出異議，并要求乙方進行調(diào)整；

4.3丙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

4.4丙方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責；

5.2甲方有權隨時了解購房事宜的進展情況，并有權要求乙方和丙方提供書面報告；

5.3甲方有權對乙方的購房行為提出意見和建議；

5.4甲方應按照本合同約定支付乙方和丙方所需費用。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照甲方的要求，認真履行購房事宜；

6.2乙方應配合丙方的咨詢和評估工作，提供必要的資料和信息；

6.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變購房條件；

6.4乙方在辦理購房事宜過程中，如有違反法律法規(guī)或損害甲方權益的行為，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

7.2乙方未按約定履行職責，導致甲方權益受損，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；

7.3丙方未按約定履行職責，導致甲方權益受損，應向甲方支付違約金，違約金為丙方收取費用的兩倍。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的購房咨詢服務，確保甲方的權益得到保障，同時通過丙方的專業(yè)評估和建議，幫助甲方實現(xiàn)購房利益最大化。本合同以甲方權益為主導，通過明確各方責任和義務，強化了甲方的權利，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過此模式，甲方可以更加放心地委托乙方和丙方辦理購房事宜，實現(xiàn)家庭住房需求的同時，降低購房風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系夫妻關系，為共同實現(xiàn)家庭住房需求，乙方作為購房決策者和執(zhí)行者，甲方同意委托乙方代為辦理購房相關事宜，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問參與其中，以協(xié)助乙方實現(xiàn)購房目標和最大化其利益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1乙方委托甲方提供資金支持，并代為辦理以下購房相關事宜：

（1）選房、看房、談判購房價格；

（2）辦理購房合同、貸款、產(chǎn)權登記等手續(xù)；

（3）支付購房款及相關稅費；

（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1.2乙方同時委托丙方作為專業(yè)顧問，對購房事宜提供咨詢、評估和建議。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成購房并取得房產(chǎn)證之日止。

三、丙方職責

3.1丙方應協(xié)助乙方對購房項目進行盡職調(diào)查，包括但不限于項目合法性、市場行情、政策法規(guī)等；

3.2丙方應對購房項目的風險進行評估，并向乙方提供書面風險評估報告；

3.3丙方應參與購房談判，協(xié)助乙方爭取有利于購房的條件；

3.4丙方應監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方的利益不受損害。

四、丙方權利義務

4.1丙方有權要求乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責；

4.2丙方有權對乙方的購房行為提出異議，并要求乙方進行調(diào)整；

4.3丙方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

4.4丙方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供資金支持；

5.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議，并對丙方的建議進行決策；

5.3乙方有權決定購房事宜的具體執(zhí)行；

5.4乙方應按照本合同約定支付丙方的咨詢費用。

六、甲方權利義務

6.1甲方應按照乙方的要求，按時足額提供購房資金；

6.2甲方有權了解乙方的購房進展情況，但不得干預乙方的決策；

6.3甲方應遵守合同約定，不得單方面改變資金提供條件；

6.4甲方在提供資金支持過程中，如有違反法律法規(guī)或損害乙方權益的行為，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

7.2甲方未按約定提供資金支持，導致乙方權益受損，應向乙方支付違約金，違約金為應提供資金的一倍；

7.3丙方未按約定履行職責，導致乙方利益受損，應向乙方支付違約金，違約金為丙方收取費用的兩倍。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為