夫妻門面轉(zhuǎn)讓合同模板

夫妻門面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門面，現(xiàn)甲方愿意將上述門面連同其相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面及其相關(guān)權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”）及其相關(guān)權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓門面面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)權(quán)益交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)權(quán)益之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行驗(yàn)收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面及相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在受讓門面后，應(yīng)依法履行相關(guān)經(jīng)營(yíng)職責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓門面的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，共同維護(hù)轉(zhuǎn)讓門面的良好形象。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)權(quán)益，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方提供的轉(zhuǎn)讓門面租賃合同；

3.甲方提供的轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.乙方提供的付款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”），現(xiàn)甲方愿意將轉(zhuǎn)讓門面及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的資金安全及甲方的權(quán)益得到保障，丙方同意為乙方的支付行為提供保證。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓門面及其相關(guān)權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓門面面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方保證在乙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃撥至甲方指定賬戶。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)權(quán)益交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)權(quán)益之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行保證義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在受讓門面后，按照約定履行相關(guān)經(jīng)營(yíng)職責(zé)。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓門面的正常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款后，獲得轉(zhuǎn)讓門面及其相關(guān)權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在受讓門面后，按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款。

5.4乙方應(yīng)保證在受讓門面后，按照約定履行相關(guān)經(jīng)營(yíng)職責(zé)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有權(quán)在乙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃撥至甲方指定賬戶。

6.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如丙方未按約定時(shí)間履行保證義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.3如乙方在受讓門面后，違反約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓門面受損或經(jīng)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在受讓門面后，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓門面的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方提供的轉(zhuǎn)讓門面租賃合同；

3.甲方提供的轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.乙方提供的付款憑證；

5.丙方提供的保證文件。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的支付行為得到保障，同時(shí)維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓門面及其相關(guān)權(quán)益的順利轉(zhuǎn)讓，保障甲方的利益最大化。通過(guò)引入第三方保證機(jī)制，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方及丙方的信任，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將出租房產(chǎn)出租給乙方，為確保乙方的租住權(quán)益得到保障，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的出租房產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等）出租給乙方。

1.2出租房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租金及支付方式

2.1出租房產(chǎn)的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為租金定金。

2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年度的租金。

2.4丙方保證在乙方支付租金定金及年度租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金劃撥至甲方指定賬戶。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房產(chǎn)，并享有出租房產(chǎn)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵犯。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金定金及年度租金。

4.4乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用出租房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)。

5.3甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法出租，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)在乙方支付租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金劃撥至甲方指定賬戶。

6.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金定金及年度租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如甲方未按約定提供出租房產(chǎn)或侵犯乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議