農(nóng)村轉(zhuǎn)包土地合同模板

農(nóng)村轉(zhuǎn)包土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方因自身原因，無法繼續(xù)經(jīng)營其位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），現(xiàn)愿將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1轉(zhuǎn)包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：____________________

四、土地經(jīng)營與管理

4.1乙方在轉(zhuǎn)包期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，合理利用土地，確保土地資源的保護(hù)和合理利用。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守土地承包合同的規(guī)定，不得擅自改變土地用途、破壞土地資源、損害他人利益。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

5.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因自身原因，無法繼續(xù)經(jīng)營其位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），現(xiàn)愿將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營。為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

二、轉(zhuǎn)包期限與費(fèi)用

2.1轉(zhuǎn)包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：____________________

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方在轉(zhuǎn)包期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源的保護(hù)和合理利用；

（2）要求乙方按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定經(jīng)營土地；

（3）要求乙方定期報(bào)告土地經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督檢查；

（4）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方返還土地及支付違約金。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用土地，確保土地資源的保護(hù)和合理利用。

4.2乙方應(yīng)遵守土地承包合同的規(guī)定，不得擅自改變土地用途、破壞土地資源、損害他人利益。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

4.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的____%。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，造成土地資源破壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方在轉(zhuǎn)包過程中的主導(dǎo)地位。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地維護(hù)了甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方的共贏。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），現(xiàn)愿將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。為保障乙方的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：____________________

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照本合同約定履行出租義務(wù)，若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）按照約定的用途使用土地，享有土地的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理改良和投入；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方歸還改良后的土地；

（4）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持和服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，合法出租土地。

4.2甲方應(yīng)保證土地的出租用途符合乙方需求，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的合理改良和投入。

4.4甲方在乙方租賃期滿后，應(yīng)按照乙方要求歸還改良后的土地。

4.5甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的出租行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.3丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

6.3乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，造成土地資源破壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合