土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)合同模板

土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方同意將上述土地出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

三、土地使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在上述土地上從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得改變土地用途。

3.2乙方在農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

四、土地使用管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，確保土地資源得到有效保護(hù)和合理利用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地或交付的土地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

5.3乙方違反土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地性質(zhì)：____________________

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方同意將上述土地出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

三、土地使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在上述土地上從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得改變土地用途。

3.2乙方在農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行土地改良，提高土地產(chǎn)出。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，恢復(fù)土地原狀。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2乙方違反土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在土地租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保土地得到合理利用，并提高土地產(chǎn)出。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制土地使用過程，實(shí)現(xiàn)土地資源的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________（平方米）

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在上述物業(yè)內(nèi)從事____________________經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，開展經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供合格的物業(yè)。

6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。

6.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2甲方違反合同約定，限制乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件；

（2）甲方違反合同約定，限制乙方正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租