買(mǎi)房合同買(mǎi)房合同范例

買(mǎi)房合同買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）作為定金，剩余房款于本合同生效后_________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），直至交付該房產(chǎn)為止。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），直至支付完畢為止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）作為定金，剩余房款于本合同生效后_________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2丙方保證乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付房款，若乙方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），直至交付該房產(chǎn)為止。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），直至支付完畢為止。同時(shí)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

6.3若丙方未能按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變購(gòu)房用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得以任何形式將購(gòu)房資格或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得將該房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）擔(dān)保合同。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方在交易過(guò)程中能夠按時(shí)收到房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了便利，使得乙方在資金周轉(zhuǎn)不便時(shí)，仍能順利完成購(gòu)房。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，同時(shí)甲方也有權(quán)解除合同，保護(hù)自己的利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，保障交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于乙方計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供資金支持，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2乙方同意以貸款方式支付房款，貸款總額為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），貸款期限為_(kāi)________________________年。

三、貸款條款

3.1丙方同意向乙方提供貸款，貸款利率為_(kāi)________________________，貸款發(fā)放條件及還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。

3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）作為定金，剩余房款按貸款計(jì)劃分期支付。

四、第三方貸款提供條款

4.1丙方作為貸款提供方，負(fù)責(zé)為乙方的購(gòu)房貸款提供資金支持，貸款發(fā)放后，丙方對(duì)乙方擁有合法的債權(quán)。

4.2丙方應(yīng)確保貸款資金按時(shí)足額發(fā)放至乙方賬戶，并監(jiān)督乙方按時(shí)還款。

4.3乙方在貸款期限內(nèi)如發(fā)生違約，丙方有權(quán)采取一切必要措施追回貸款本息，包括但不限于訴訟、抵押物處置等。

五、交付及入住

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），直至交付該房產(chǎn)為止。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付定金或未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前確保該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)提供必要的配套設(shè)施和物業(yè)資料。

6.5乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策要求調(diào)整貸款利率。

六、甲方的違約及限制條款

6.6甲方在未收到乙方全部房款或貸款前，不得將該房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

6.7甲方不得擅自提高房屋售價(jià)或改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的居住權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款提供方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）貸款合同；

（4）還款計(jì)劃；

（5）房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

乙方（買(mǎi)方）：____________________

甲方（賣(mài)方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作