建設(shè)用地使用合同范例

建設(shè)用地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系__________市__________區(qū)__________地塊的土地所有權(quán)人。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）因__________項目建設(shè)需要，擬取得甲方上述地塊的土地使用權(quán)。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，該地塊的土地使用權(quán)面積共計__________平方米。

1.2甲方將上述地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方應支付土地出讓金__________元。

第二條土地使用權(quán)使用期限

2.1乙方取得上述地塊的土地使用權(quán)后，使用期限為__________年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計算。

2.2乙方在使用期限內(nèi)，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。

3.2如乙方在土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)終止

4.1乙方在使用期限內(nèi)，如違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

4.2乙方在使用期滿后，應按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利義務

5.1甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供土地使用權(quán)證書。

5.2甲方應保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。

第六條乙方權(quán)利義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付土地出讓金。

6.2乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

6.3乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第七條違約責任

7.1甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)證書的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按照本合同約定支付土地出讓金的，應承擔相應的違約責任。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.乙方法定代表人授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________市__________區(qū)__________地塊的土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）因__________項目建設(shè)需要，擬取得甲方上述地塊的土地使用權(quán)。為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，該地塊的土地使用權(quán)面積共計__________平方米。

1.2甲方將上述地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方應支付土地出讓金__________元。

1.3丙方作為項目投資方，承諾對乙方提供資金支持，并協(xié)助乙方完成項目建設(shè)和運營。

第二條土地使用權(quán)使用期限

2.1乙方取得上述地塊的土地使用權(quán)后，使用期限為__________年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計算。

2.2乙方在使用期限內(nèi)，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

第三條第三方責任

3.1丙方承諾按照本合同約定，向乙方提供項目所需資金，并確保資金及時到位。

3.2丙方對乙方在項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的債務承擔連帶責任。

3.3丙方應協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，確保項目順利實施。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。

4.2如乙方在土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方不得干涉乙方對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押行為。

第五條土地使用權(quán)終止

5.1乙方在使用期限內(nèi)，如違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

5.2乙方在使用期滿后，應按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利義務

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告和財務報表。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中，優(yōu)先保障甲方的利益。

第七條乙方權(quán)利義務

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。

7.2乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，確保項目順利進行。

7.3乙方應按照甲方要求，及時提供項目進展報告和財務報表。

第八條違約責任

8.1乙方未按照本合同約定支付土地出讓金的，應承擔相應的違約責任。

8.2丙方未按照本合同約定提供資金的，應承擔相應的違約責任。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.乙方法定代表人授權(quán)委托書（如有）

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

8.丙方法定代表人身份證復印件

9.丙方法定代表人授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在甲方權(quán)益主導的基礎(chǔ)上，引入第三方丙方作為項目投資方，旨在確保項目順利進行，保障甲方在項目運營過程中的利益。通過明確各方責任，加強甲方權(quán)利，限制乙方違約行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于：

1.引入資金支持，保障項目順利進行。

2.強化項目監(jiān)管，確保項目符合國家法律法規(guī)。

3.提高項目成功率，為甲方創(chuàng)造更多收益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在項目運營過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過加強對乙方的監(jiān)管，提高項目質(zhì)量。

3.為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________市__________區(qū)__________地塊的土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）因__________項目建設(shè)需要，擬取得甲方上述地塊的土地使用權(quán)。為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，該地塊的土地使用權(quán)面積共計__________平方米。

1.2甲方將上述地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方應支付土地出讓金__________元。

1.3丙方作為項目合作伙伴，承諾在項目運營過程中提供技術(shù)支持和市場推廣服務。

第二條土地使用權(quán)使用期限

2.1乙方取得上述地塊的土地使用權(quán)后，使用期限為__________年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計算。

2.2乙方在使用期限內(nèi)，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

第三條第三方責任

3.1丙方承諾按照本合同約定，提供項目所需技術(shù)支持和市場推廣服務。

3.2丙方對乙方在項目運營過程中產(chǎn)生的技術(shù)問題和市場推廣效果承擔連帶責任。

3.3丙方應協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，確保項目順利實施。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

4.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。

4.2如乙方在土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方不得干涉乙方對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押行為。

第五條土地使用權(quán)終止

5.1乙方在使用期限內(nèi)，如違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

5.2乙方在使用期滿后，應按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利義務

6.1甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供土地使用權(quán)證書。

6.2甲方應保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。

6.3甲方應遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

第七條乙方權(quán)利義務

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告和財務報表。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和市場推廣服務。

第八條違約責任

8.1甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)證書的，應承擔相應的違約責任。

8.2丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和市場推廣服務的，應承擔相應的違約責任。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.乙方法定代表人授權(quán)委托書（如有）

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

8.丙方法定代表人身份證復印件

9.丙方法定代表人授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：_