地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同模板

地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標的房地產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房地產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.4標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將其名下標的房地產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.2付款方式：__________。

四、標的房地產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料移交給乙方。

4.2乙方在取得標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房地產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房地產(chǎn)項目的原始權(quán)益人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房地產(chǎn)項目的受讓方，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的房地產(chǎn)項目的第三方主體（以下簡稱“第三方”），三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供相關(guān)協(xié)助及服務(wù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標的房地產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房地產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.4標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將其名下標的房地產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中負責協(xié)助乙方辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律咨詢、文件審核、手續(xù)辦理等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方權(quán)益不受損害。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方支付完畢后，向乙方移交標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標的房地產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)，如物業(yè)管理、貸款還款等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)過程中，確保其服務(wù)質(zhì)量，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)追究丙方的法律責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方在合同簽訂后，應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，協(xié)助辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在標的房地產(chǎn)過戶后，行使標的房地產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于出售、出租、抵押等。

5.3乙方在行使標的房地產(chǎn)權(quán)益過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2若丙方未按約定提供協(xié)助服務(wù)，導致標的房地產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方在標的房地產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的房地產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)追究其法律責任。

6.4乙方在標的房地產(chǎn)過戶后，不得將標的房地產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房地產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高標的房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理效率，確保雙方權(quán)益得到保障。

9.2第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于降低乙方在過戶過程中的風險，提高交易安全性。

十、甲方權(quán)益主導的目的與意義

10.1甲方作為標的房地產(chǎn)項目的原始權(quán)益人，主導本合同，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在交易中獲得最大利益。

10.2甲方權(quán)益主導，有利于確保標的房地產(chǎn)項目的合規(guī)性，避免因交易不規(guī)范而產(chǎn)生的法律風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房地產(chǎn)項目的受讓方，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房地產(chǎn)項目的原始權(quán)益人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標的房地產(chǎn)項目的第三方主體（以下簡稱“第三方”），三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方受讓甲方名下位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標的房地產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房地產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.4標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將其名下標的房地產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中負責協(xié)助乙方完成標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、文件審核、手續(xù)辦理等服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準。

3.3丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方權(quán)益不受損害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在甲方支付完畢后，協(xié)助辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在標的房地產(chǎn)過戶后，行使標的房地產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于出售、出租、抵押等。

4.3乙方在行使標的房地產(chǎn)權(quán)益過程中，有權(quán)要求丁方提供必要的專業(yè)服務(wù)，確保其權(quán)益得到充分保障。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方在合同簽訂后，應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方支付完畢后，向乙方移交標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。

5.2甲方在標的房地產(chǎn)過戶后，不得干涉乙方行使標的房地產(chǎn)權(quán)益，不得要求乙方繼續(xù)履行原合同中的任何義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對丁方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2若丁方未按約定提供協(xié)助服務(wù)，導致標的房地產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔違約責任。

6.3甲方在標的房地產(chǎn)過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的房地產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)追究其法律責任。

6.4甲方在標的房地產(chǎn)過戶后，不得將標的房地產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房地產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方權(quán)益主導的目的與意義

9.1乙方作為標的房地產(chǎn)項目的受讓