合肥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同模板

合肥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.買方同意按照本合同約定支付賣方房產(chǎn)交易費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

3.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.該房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)交易定金人民幣_(tái)_________________元。

2.買方在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交易款人民幣_(tái)_________________元支付至賣方指定的賬戶。

3.買方在支付房產(chǎn)交易款前，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方在支付房產(chǎn)交易款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并在__________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房產(chǎn)交易款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）交易稅費(fèi)清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.雙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。

3.如有疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，協(xié)助買方完成房產(chǎn)交易。

3.買方、賣方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.該房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.中介方在交易過程中應(yīng)維護(hù)買方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

三、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

2.買方有權(quán)與賣方協(xié)商房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式。

3.買方在支付房產(chǎn)交易款前，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房產(chǎn)交易款。

3.賣方應(yīng)在買方支付房產(chǎn)交易款后，將房產(chǎn)交付給買方。

五、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)交易定金人民幣_(tái)_________________元。

2.買方在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交易款人民幣_(tái)_________________元支付至賣方指定的賬戶。

3.買方在支付房產(chǎn)交易款前，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、交付及驗(yàn)收

1.買方在支付房產(chǎn)交易款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并在__________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房產(chǎn)交易款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

3.中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。

4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.賣方在交易過程中，不得泄露買方個(gè)人信息。

2.買方在交易過程中，不得泄露賣方個(gè)人信息。

3.中介方不得泄露買方、賣方任何一方商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）交易稅費(fèi)清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

1.第三方介入的意義和目的：中介方的介入有利于保障交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意接受買方的分期付款方式。

3.擔(dān)保方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為買方的分期付款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.買方、賣方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.該房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方的分期付款提供擔(dān)保，確保買方按期履行付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以證明其有履行付款義務(wù)的能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

三、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方同意接受買方的分期付款方式，并按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前，提供擔(dān)保方的擔(dān)保函。

3.賣方有權(quán)在買方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方同意按照本合同約定，分期支付房產(chǎn)交易款。

2.買方有權(quán)在支付首付后，取得該房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

3.買方有權(quán)在履行完畢全部付款義務(wù)后，取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、付款方式及期限

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付，首付金額為房產(chǎn)交易款的__________________%。

2.買方應(yīng)在后續(xù)__________________年內(nèi)，按月支付剩余款項(xiàng)，每月支付金額為__________________元。

3.買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期未付款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

六、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在買方支付首付后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并在__________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付分期款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.買方在未支付完全部款項(xiàng)前，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓。

2.賣方在未收到買方全部款項(xiàng)前，不得將房產(chǎn)出租或抵押。

3.擔(dān)保方不得泄露買方、賣方任何一方商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合