工業(yè)用地分租合同范例

工業(yè)用地分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有工業(yè)用地使用權(quán)，且乙方需租賃該工業(yè)用地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的工業(yè)用地，占地面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃該工業(yè)用地用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或終止時無息退還乙方。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____________________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或功能。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整和正常使用。

七、租賃物的損壞及賠償

8.1乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

8.2甲方對租賃物的損壞及維修費用不予承擔。

九、租賃期滿或終止

9.1本合同租賃期滿或終止時，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。

9.2乙方在租賃期滿或終止時，應(yīng)將租賃保證金無息退還。

九、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

10.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工業(yè)用地使用權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)登記證明

3.工業(yè)用地租賃合同補充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有工業(yè)用地使用權(quán)，乙方需租賃該工業(yè)用地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔保方為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的工業(yè)用地，占地面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同項下乙方租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該工業(yè)用地用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿或終止時無息退還乙方。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____________________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

八、租賃物的使用與維護

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或功能。

8.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整和正常使用。

九、租賃物的損壞及賠償

9.1乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

9.2甲方對租賃物的損壞及維修費用不予承擔。

十、違約責任

10.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

10.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

十一、甲方權(quán)利

11.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

11.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的過程，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

11.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止時，將租賃物完好無損地退還甲方。

十二、乙方違約及限制條款

12.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付違約金。

12.2乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

12.3乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十五、第三方介入意義和目的

15.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

15.2丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權(quán)益。

十六、甲方為主導(dǎo)目的和意義

16.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物安全、完整和正常使用。

16.2甲方通過設(shè)定乙方違約責任和限制條款，降低租賃風(fēng)險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有工業(yè)用地使用權(quán)，乙方需租賃該工業(yè)用地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的工業(yè)用地，占地面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方監(jiān)管責任

4.1丙方對本合同項下租賃過程進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供租賃物及配套設(shè)施。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證實其擁有工業(yè)用地使用權(quán)。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定的，有權(quán)要求甲方整改，并通知乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該工業(yè)用地用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃保證金在租賃期滿或終止時無息退還乙方。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____________________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

八、租賃物的使用與維護

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或功能。

8.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整和正常使用。

九、租賃物的損壞及賠償

9.1乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

9.2甲方對租賃物的損壞及維修費用不予承擔。

十、違約責任

10.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

10.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

十一、乙方權(quán)利

11.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物及配套設(shè)施。

11.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃過程進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

11.3乙方有權(quán)要求在租賃期滿或終止時，租賃物完好無損地退還。

十二、甲方違約及限制條款

12.1甲方未按期提供符合要求的租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償乙方因此遭受的損失。

12.2甲方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或功能的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

12.3甲方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等