上海押金合同模板

上海押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在上海租賃甲方物業(yè)時涉及的押金事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.1乙方租賃甲方物業(yè)，需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，支付方式為__________。

二、押金退還條件

2.1乙方租賃期滿且乙方按本合同約定履行完畢相關義務后，甲方應在__________日內退還乙方押金。

2.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權扣除部分或全部押金：

（1）乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用；

（2）乙方損壞甲方物業(yè)，造成甲方財產損失；

（3）乙方違反租賃合同約定，擅自改變物業(yè)用途；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人權益受損。

三、違約責任

3.1甲方如未按本合同約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方如未按本合同約定支付押金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）租賃合同；

（2）押金收據(jù)；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)租賃權益，委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為押金管理方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方租賃甲方物業(yè)時的押金事宜，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.1乙方租賃甲方物業(yè)，需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，支付方式為__________。

1.3丙方作為押金管理方，負責接收、保管及退還押金。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責接收乙方支付的押金，并在乙方租賃期滿且履行完畢相關義務后，按照本合同約定退還押金。

2.2丙方有權對乙方租賃期間的押金使用情況進行監(jiān)督，確保押金用途合法合規(guī)。

2.3丙方在乙方違約或損壞甲方物業(yè)時，有權扣除部分或全部押金。

2.4丙方有權拒絕未經授權的押金退還請求。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持物業(yè)完好，如乙方損壞甲方物業(yè)，甲方有權要求乙方賠償。

3.2甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求丙方扣除部分或全部押金。

3.3甲方有權要求乙方按時支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方扣除部分或全部押金。

3.4甲方有權要求乙方按約定用途使用物業(yè)，如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權要求丙方扣除部分或全部押金。

四、乙方責任及限制

4.1乙方應按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構或用途。

4.2乙方應按時支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，如逾期支付，乙方應承擔相應違約責任。

4.3乙方不得在租賃期間進行任何違法活動，如因乙方違法活動導致甲方或他人權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

4.4乙方不得擅自將物業(yè)轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權，如乙方違反約定，甲方有權要求丙方扣除部分或全部押金。

五、違約責任

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求丙方扣除部分或全部押金，并要求乙方承擔相應違約責任。

5.2丙方如違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃合同；

（2）押金收據(jù)；

（3）丙方授權委托書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方物業(yè)租賃權益，通過丙方作為押金管理方，確保押金的安全及合規(guī)使用。

2.提高合同執(zhí)行效率，丙方作為第三方，有利于監(jiān)督合同履行情況，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有權人，有權對租賃合同進行主導，確保甲方權益不受侵害。

2.甲方通過合同條款的設置，明確乙方責任，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其租賃物業(yè)權益，委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為押金托管機構，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方物業(yè)時的押金事宜，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、押金金額及支付方式

1.1乙方租賃甲方物業(yè)，需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，支付方式為__________。

1.3丙方作為押金托管機構，負責接收、保管及退還押金。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責接收乙方支付的押金，并在乙方租賃期滿且履行完畢相關義務后，按照本合同約定退還押金。

2.2丙方有權監(jiān)督甲方對物業(yè)的維護和管理，確保物業(yè)質量符合租賃要求。

2.3丙方有權對押金使用情況進行審查，確保押金用途合法合規(guī)。

2.4丙方有權拒絕未經乙方同意的押金退還請求。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃物業(yè)。

3.2乙方有權要求甲方在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修和維護。

3.3乙方有權要求甲方在租賃期滿時按照合同約定退還押金，包括扣除合理的損耗費用。

3.4乙方有權在租賃期間因甲方違約行為，要求丙方介入調解或采取法律行動。

四、甲方責任及限制

4.1甲方應保證租賃物業(yè)符合合同約定的標準，并在租賃期間負責物業(yè)的維護和管理。

4.2甲方不得擅自增加租金或其他費用，除非有合同約定的特殊情形。

4.3甲方不得無正當理由拒絕乙方合理使用物業(yè)的要求。

4.4甲方不得無故扣除押金，除非乙方違反了合同約定。

五、違約責任

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求丙方介入調解或采取法律行動，要求甲方承擔違約責任。

5.2丙方如違反本合同約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃合同；

（2）押金收據(jù)；

（3）丙方授權委托書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.