廢除樓房買賣合同模板

廢除樓房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方系樓房所有權(quán)人，乙方有意購買甲方所擁有的樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將樓房出售給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物面積為__________平方米，樓層為__________層，房產(chǎn)證號為__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買標的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余購房款人民幣__________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________日內(nèi)，辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的物轉(zhuǎn)讓稅費，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的實際金額為準。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本合同項下產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方系樓房所有權(quán)人，乙方有意購買甲方所擁有的樓房，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將樓房出售給乙方的相關(guān)事宜，丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物面積為__________平方米，樓層為__________層，房產(chǎn)證號為__________。

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買標的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，將剩余購房款人民幣__________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________日內(nèi)，辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費及費用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標的物轉(zhuǎn)讓稅費，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的實際金額為準。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本合同項下產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元整，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得撤回擔(dān)保保證金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，不得擅自處置標的物。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對標的物的所有權(quán)，同時享有要求乙方按約定支付購房款的權(quán)利。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。乙方在購買標的物過程中，受到一定的限制，如支付購房款的義務(wù)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的限制等。通過此合同，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，充分保障了其權(quán)益，同時為交易提供了安全保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方所擁有的樓房，但由于資金原因，乙方尋求丙方的融資支持。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物面積為__________平方米，樓層為__________層，房產(chǎn)證號為__________。

二、融資條件

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的融資，用于乙方的購房款項。

2.2融資期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.3融資利率為__________%，按年利率計算，乙方應(yīng)在每年__________月__________日支付丙方當(dāng)期利息。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期融資款人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按約定的融資計劃向乙方支付剩余融資款項。

3.3若丙方未按約定支付融資款項，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣__________元整。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況。

4.2乙方應(yīng)在收到丙方融資款項后__________日內(nèi)，將款項用于購買標的物。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃向丙方償還融資款項及利息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證標的物不存在任何法律瑕疵，并承擔(dān)因標的物瑕疵給乙方造成的損失。

5.3甲方不得在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定償還融資款項的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.融資協(xié)議

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買方，通過引入丙方的融資服務(wù)，確保了