分割贈與合同模板

分割贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________________________

乙方（受贈方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）分割贈與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋分割贈與

1.1甲方同意將房屋分割贈與乙方，分割后的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

1.2分割后的房屋，甲方不得以任何理由要求乙方返還。

1.3分割后的房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

二、房屋分割方式

2.1房屋分割方式為：__________________________

2.2房屋分割后，甲乙雙方應(yīng)按照分割比例分別承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

三、房屋價(jià)值

3.1房屋分割前，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。

3.2評估結(jié)果為：__________________________

四、房屋分割時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)完成房屋分割。

4.2甲方未按約定時間完成房屋分割的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分割房屋價(jià)值的__________________________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時間完成房屋分割的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意出售、出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋分割協(xié)議

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.評估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________________________

乙方（受贈方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋分割贈與乙方，同時甲方希望丙方在房屋分割過程中提供專業(yè)服務(wù)并承擔(dān)部分責(zé)任，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋分割贈與

1.1甲方同意將房屋分割贈與乙方，分割后的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

1.2甲方保留對分割后房屋的最終審批權(quán)，包括但不限于房屋的用途、出售、出租等。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋分割過程的合規(guī)性，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋分割方案進(jìn)行審核，確保分割方案符合法律法規(guī)及甲方的要求。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以完成審核工作。

2.3丙方有權(quán)對房屋分割過程中的任何違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

2.4丙方有權(quán)要求乙方遵守分割后的房屋使用規(guī)定，并有權(quán)對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。

三、房屋分割方式

3.1房屋分割方式為：__________________________

3.2分割后的房屋，甲乙雙方應(yīng)按照分割比例分別承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

四、房屋價(jià)值

4.1房屋分割前，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。

4.2評估結(jié)果為：__________________________

4.3評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、房屋分割時間

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)完成房屋分割。

5.2甲方未按約定時間完成房屋分割的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分割房屋價(jià)值的__________________________%。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意出售、出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未履行審核責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋分割協(xié)議

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.評估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在房屋分割過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，能夠更加有效地監(jiān)督房屋分割過程，防止乙方濫用權(quán)利，從而保護(hù)自身的合法權(quán)益。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高房屋分割的效率和合規(guī)性，減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，并確保房屋分割的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（分割受讓方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方希望購買甲方房產(chǎn)中的一部分，并要求丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與交易過程，以確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)分割交易

1.1甲方同意將房產(chǎn)分割后的一部分轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2分割后的房產(chǎn)，乙方取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的使用權(quán)。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)分割及交易過程的合法性和公正性。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以確保交易過程的透明性。

2.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)分割方案進(jìn)行審核，確保分割方案符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時采取必要措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對分割后房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)和處分權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明和分割后的房產(chǎn)狀況說明。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)分割過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

四、房產(chǎn)分割方式

4.1房產(chǎn)分割方式為：__________________________

4.2分割后的房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

五、交易款項(xiàng)及支付

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)給甲方。

5.2甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，并將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的__________________________%。

6.2甲方在分割過程中提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)狀況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)分割協(xié)議

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.評估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)分割交易中的權(quán)益得到充分保障。通過引