2024年商場(chǎng)廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱(chēng)及數(shù)量1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的變更及解除合同7.1變更條件7.2解除合同的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1廣告位的布置及使用要求10.2租賃期間的特殊活動(dòng)10.3租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)14.4附件四：廣告位使用規(guī)范第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱(chēng)及數(shù)量租賃物品為位于2024年商場(chǎng)的一定數(shù)量的廣告位，具體廣告位數(shù)量、位置和尺寸詳見(jiàn)附件一：租賃物品清單。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____2.3租金支付時(shí)間租金每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付半年的租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照附件一：租賃物品清單中規(guī)定的位置和尺寸使用廣告位，不得擅自改變廣告位的布置和使用目的。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔工作，確保廣告位的正常使用和衛(wèi)生。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃期限內(nèi)，由于自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行和安全。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)廣告位進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租賃方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如租賃方需轉(zhuǎn)租廣告位，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議和相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按照合同約定支付租金、使用廣告位或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，并支付違約金。8.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供廣告位、維修保養(yǎng)廣告位或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條其他約定10.1廣告位的布置及使用要求租賃方應(yīng)按照出租方提供的廣告位布置和使用要求進(jìn)行使用，不得擅自改變廣告位的布置和使用目的。10.2租賃期間的特殊活動(dòng)如租賃方需在租賃期間進(jìn)行特殊活動(dòng)，需提前書(shū)面通知出租方，并征得出租方的同意。10.3租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，如租賃方需繼續(xù)租賃廣告位，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并按照出租方的要求重新簽訂租賃合同。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)時(shí)，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露保密信息的后果如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，并支付違約金。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)14.4附件四：廣告位使用規(guī)范14.5附件五：廣告位維修保養(yǎng)記錄14.6附件六：特殊活動(dòng)申請(qǐng)審批表第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，為協(xié)助甲乙方履行合同約定而參與合同履行過(guò)程的非合同主體。15.2第三方范圍第三方指與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位，參與合同履行過(guò)程，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響，但不由甲乙方直接承擔(dān)責(zé)任的自然人或法人。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同約定，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的具體方式和條件。17.2說(shuō)明附加協(xié)議應(yīng)詳細(xì)界定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等，確保第三方能夠按照甲乙方的要求履行合同約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定上限。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因其原因?qū)е录滓曳降闹苯咏?jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在附加協(xié)議中約定。18.3第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定，對(duì)超出責(zé)任限額的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入合同履行過(guò)程，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)就合同履行事宜與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的順利履行。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入合同，不代表其對(duì)甲乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響。甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1變更如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，變更第三方。20.2解除如第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方在附加協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式，可以采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭(zhēng)議解決適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，除非甲乙方與第三方在附加協(xié)議中另有約定。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在附加協(xié)議中約定需保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。22.2泄露保密信息的后果如第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失，并支付違約金。第二十三條第三方介入的生效、變更和終止23.1生效第三方介入的附加協(xié)議自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。23.2變更附加協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更協(xié)議。23.3終止附加協(xié)議的終止條件按照附加協(xié)議的約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)時(shí)，附加協(xié)議即行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃的廣告位數(shù)量、位置、尺寸、設(shè)施等，作為合同附件，方便雙方查閱和核對(duì)。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，證明租金支付的合法性和有效性。附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件四：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)列出廣告位的使用規(guī)范，包括廣告內(nèi)容、尺寸、更換頻率等，作為合同附件，供雙方遵守。附件五：廣告位維修保養(yǎng)記錄記錄廣告位的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等，作為合同附件，供雙方查閱。附件六：特殊活動(dòng)申請(qǐng)審批表如需進(jìn)行特殊活動(dòng)，租賃方應(yīng)提前填寫(xiě)特殊活動(dòng)申請(qǐng)審批表，并提交給出租方審批。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用廣告位。3.出租方未按照合同約定提供廣告位。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.租賃方未按照合同約定轉(zhuǎn)租廣告位。6.租賃方未按照合同約定進(jìn)行特殊活動(dòng)申請(qǐng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，并支付違約金。3.出租方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失，并支付違約金。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失，并支付違約金。5.租賃方未按照合同約定轉(zhuǎn)租廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，并支付違約金。6.租賃方未按照合同約定進(jìn)行特殊活動(dòng)申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如租賃方未按照合同約定支付租金，逾期超過(guò)三十日的，視為租賃方違約，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，并需賠償出租方因逾期支付租金而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租廣告