商場鋪面代管合同范例

商場鋪面代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商場鋪面，甲方欲將上述鋪面委托乙方進行代管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.乙方同意代管甲方上述商場鋪面，代管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.代管范圍包括：商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等。

二、代管費用

1.乙方應按照甲方的要求，合理收取代管費用，代管費用標準為：____元/平方米·月。

2.乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的代管費用賬單，甲方應在收到賬單后____日內(nèi)支付代管費用。

三、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方代管行為進行監(jiān)督，確保代管工作的順利進行；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定標準收取代管費用；

（3）有權(quán)要求乙方及時報告代管過程中出現(xiàn)的問題；

（4）有權(quán)要求乙方在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關資料完整移交給甲方。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付代管費用；

（2）提供必要的協(xié)助，配合乙方完成代管工作；

（3）對乙方在代管過程中所獲得的商業(yè)秘密負有保密義務。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取代管費用；

（2）在代管過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整代管方案；

（3）有權(quán)要求甲方配合完成代管工作。

4.乙方義務：

（1）嚴格按照約定標準收取代管費用；

（2）負責商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作；

（3）及時向甲方報告代管過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關資料完整移交給甲方。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付代管費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代管費用的____%。

2.乙方未按約定完成代管工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成代管工作所造成的損失____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）商場鋪面租賃合同；

（2）物業(yè)管理合同；

（3）安全保衛(wèi)合同；

（4）衛(wèi)生清潔合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商場鋪面，甲方欲將上述鋪面委托乙方進行代管，同時引入丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，共同確保代管工作的高效與合規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.乙方同意代管甲方上述商場鋪面，代管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.代管范圍包括：商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等。

3.丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負責提供代管服務的專業(yè)指導和支持，包括但不限于市場調(diào)研、客戶關系管理、運營策略制定等。

二、代管費用及支付

1.乙方代管費用標準為：____元/平方米·月。

2.丙方服務費用標準為：____元/月。

3.甲方應在每月____日前支付乙方代管費用及丙方服務費用。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的代管行為進行監(jiān)督，確保代管工作的順利進行；

（2）要求乙方和丙方定期提交代管報告；

（3）要求乙方和丙方在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關資料完整移交給甲方；

（4）根據(jù)市場情況，調(diào)整代管策略；

（5）享有代管期間商場鋪面產(chǎn)生的收益。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付代管費用及丙方服務費用；

（2）提供必要的協(xié)助，配合乙方和丙方完成代管工作；

（3）對乙方和丙方在代管過程中所獲得的商業(yè)秘密負有保密義務。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取代管費用；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整代管方案；

（3）要求甲方配合完成代管工作。

2.乙方義務：

（1）嚴格按照約定標準收取代管費用；

（2）負責商場鋪面的日常運營和管理；

（3）確保商場鋪面的安全與清潔；

（4）遵守甲方制定的代管策略。

五、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)代管服務；

（2）根據(jù)市場情況，提出代管建議。

2.丙方義務：

（1）按照約定提供專業(yè)服務；

（2）協(xié)助甲方和乙方制定代管策略；

（3）確保代管工作的合規(guī)性。

六、違約責任

1.任何一方未按約定支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費用總額的____%。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）商場鋪面租賃合同；

（2）物業(yè)管理合同；

（3）安全保衛(wèi)合同；

（4）衛(wèi)生清潔合同；

（5）丙方專業(yè)服務合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入，旨在通過專業(yè)的代管服務，提升商場鋪面的運營效率和盈利能力，同時確保代管工作的專業(yè)性和合規(guī)性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商場鋪面的所有者，通過主導代管合同，保障自身權(quán)益，確保代管工作的順利進行，實現(xiàn)商場鋪面價值最大化。

第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商場鋪面，甲方欲將上述鋪面委托乙方進行代管，并授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，監(jiān)督代管工作的執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.乙方同意代管甲方上述商場鋪面，代管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.代管范圍包括：商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等。

二、丙方監(jiān)管職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方代管工作的執(zhí)行情況。

2.丙方有權(quán)定期對商場鋪面進行檢查，確保乙方按照約定標準進行管理。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方代管工作存在問題或違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、代管費用

1.乙方應按照甲方的要求，合理收取代管費用，代管費用標準為：____元/平方米·月。

2.乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的代管費用賬單，甲方應在收到賬單后____日內(nèi)支付代管費用。

四、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方代管行為進行監(jiān)督，確保代管工作的順利進行；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定標準收取代管費用；

（3）有權(quán)要求乙方及時報告代管過程中出現(xiàn)的問題；

（4）有權(quán)要求乙方在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關資料完整移交給甲方。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付代管費用；

（2）提供必要的協(xié)助，配合乙方完成代管工作；

（3）對乙方在代管過程中所獲得的商業(yè)秘密負有保密義務。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取代管費用；

（2）在代管過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整代管方案；

（3）有權(quán)要求甲方配合完成代管工作。

4.乙方義務：

（1）嚴格按照約定標準收取代管費用；

（2）負責商場鋪面的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作；

（3）及時向甲方報告代管過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在代管期限屆滿后，將商場鋪面及有關資料完整移交給甲方。

5.丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方代管工作的執(zhí)行情況；

（2）要求乙方整改發(fā)現(xiàn)的問題；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.丙方義務：

（1）公正、客觀地監(jiān)督乙方代管工作；

（2）及時向甲方報告監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題；

（3）對乙方代管過程中所獲得的商業(yè)秘密負有保密義務。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付代管費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代管費用的____%。

2.乙方未按約定完成代管工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成代管工作所造成的損失_