2024年住房貸款延期還款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房貸款延期還款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限第三條延期還款計(jì)劃3.1延期還款日期3.2延期還款金額3.3延期還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2延期還款手續(xù)費(fèi)第五條還款來源與保障5.1還款來源5.2還款保障措施第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.2附件第十三條合同的生效條件13.1生效條件第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X1.2借款人信息名稱：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與期限2.1貸款金額本次貸款總額為人民幣萬元整。2.2貸款期限原貸款合同約定的還款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日。第三條延期還款計(jì)劃3.1延期還款日期借款人同意將原貸款合同約定的還款期限延期至年月日。3.2延期還款金額借款人同意在延期還款期限內(nèi)，按原貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。3.3延期還款方式借款人同意按照銀行規(guī)定的延期還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款方式或等額本金還款方式。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率延期還款部分的貸款利率與原貸款合同約定的利率相同。4.2延期還款手續(xù)費(fèi)借款人應(yīng)支付延期還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為延期還款金額的0.5%。第五條還款來源與保障5.1還款來源借款人應(yīng)確保其延期還款的資金來源合法、穩(wěn)定，并有權(quán)自行支配。5.2還款保障措施借款人同意提供包括但不限于房產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)作為還款保障，具體財(cái)產(chǎn)信息由借款人與銀行另行簽訂擔(dān)保協(xié)議。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)借款人與銀行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件在延期還款期限內(nèi)，如借款人按照約定履行還款義務(wù)，合同終止。如借款人違約，銀行有權(quán)提前終止合同，并依法追究借款人的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任如借款人未按照約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和銀行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2貸款人違約責(zé)任如銀行未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付借款人的損失賠償金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，借款人與貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)在對方指定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址借款人和貸款人的送達(dá)地址均以合同簽訂時(shí)的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院除非雙方另有約定，否則任何糾紛均應(yīng)提交貸款人所在地的法院管轄。第十二條其他約定12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。12.2附件本合同附件包括原貸款合同、延期還款協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效條件13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)原貸款合同繼續(xù)有效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方指除借款人和貸款人之外，協(xié)助貸款人進(jìn)行貸款管理、催收或其他與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的法人、自然人或組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款人的指示和本合同的約定，協(xié)助貸款人進(jìn)行貸款管理、催收等工作。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)依據(jù)本合同約定，獲取為履行其職責(zé)所需的信息，并采取必要的措施。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于貸款管理、催收、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律訴訟等情形。2.2第三方介入程序貸款人應(yīng)在與第三方合作前，向借款人告知第三方介入的事宜，并確保第三方的合法性和信譽(yù)。第三條第三方與借款人的關(guān)系3.1第三方與借款人的溝通第三方應(yīng)保持與借款人的良好溝通，確保借款人了解其還款義務(wù)和相關(guān)權(quán)利。3.2第三方與借款人的合同第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方的工作成果應(yīng)由貸款人負(fù)責(zé)。第四條第三方與貸款人的關(guān)系4.1第三方與貸款人的合同第三方與貸款人之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取貸款人的費(fèi)用總額。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的額外條款包括但不限于第三方的催收方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)、爭議解決等。5.2第三方介入的說明貸款人在與第三方合作前，應(yīng)向借款人說明第三方的介入，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。第六條第三方退出情形6.1第三方退出情形包括但不限于第三方喪失服務(wù)能力、嚴(yán)重違約、涉及違法行為等。6.2第三方退出程序貸款人應(yīng)在第三方退出前，與借款人協(xié)商一致，并確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第七條第三方與借款人、貸款人的劃分說明7.1第三方與借款人、貸款人的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與借款人、貸款人的劃分，避免產(chǎn)生糾紛。7.2第三方與借款人、貸款人的責(zé)任劃分如第三方因履行合同造成借款人、貸款人的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方與借款人、貸款人的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中獲取的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給無關(guān)方。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1第三方介入的監(jiān)督貸款人應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。8.2第三方介入的檢查貸款人應(yīng)有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出整改意見。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更如需變更第三方，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的變更程序貸款人應(yīng)在變更第三方前，向借款人說明變更事宜，并確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止如第三方因故退出，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商一致，并確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。10.2第三方介入的終止程序貸款人應(yīng)在第三方終止介入前，向借款人說明終止事宜，并確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原貸款合同詳細(xì)記錄了原貸款的金額、期限、利率等基本信息。附件二：延期還款協(xié)議詳細(xì)記錄了延期還款的期限、金額、方式等具體信息。附件三：第三方合作協(xié)議明確了第三方與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的工作范圍、責(zé)任限額等。附件四：借款人財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議明確了借款人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)信息，以及擔(dān)保的范圍和條件。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出了借款人的還款計(jì)劃，包括還款日期、還款金額等。附件六：第三方催收授權(quán)書授權(quán)第三方在借款人違約時(shí)進(jìn)行催收工作。附件七：保密協(xié)議明確了借款人、貸款人和第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件八：爭議解決協(xié)議明確了借款人、貸款人和第三方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按照約定的還款日期、金額和方式進(jìn)行還款。貸款人未按照約定的期限、金額和方式提供貸款。第三方未按照約定的工作范圍、責(zé)任限額履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息和貸款人產(chǎn)生的其他費(fèi)用。貸款人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)借款人的損失賠償金。第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其履行合同造成的損失，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用總額。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期還款，則構(gòu)成違約，需支付逾期利息和罰息。如果貸款人未能在約定的期限內(nèi)提供貸款，則構(gòu)成違約，需支付借款人的損失賠償金。如果第三方未能按照約定的工作范圍履行義務(wù)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)因其履行合同造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。借款人：指接受貸款的個(gè)人或單位。第三方：指協(xié)助貸款人進(jìn)行貸款管理、催收等的法人、自然人或組織。延期還款：指借款人在原貸款合同約定的還款期限基礎(chǔ)上，延長還款期限的行為。利率：指貸款人提供貸款時(shí)約定的利息率。罰息：指借款人逾期還款時(shí)，貸款人依法加收的利息。違約責(zé)任：指借款人、貸款人或第三方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：貸款人是指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，如銀行、信用合作社等。借款人是指接受貸款的個(gè)人或單位，可以是自然人或者法人。第三方是指協(xié)助貸款人進(jìn)行貸款管