廬山店鋪租賃合同模板

廬山店鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廬山____路____號____號的商業(yè)店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于廬山____路____號____號的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，愛護租賃物，不得損壞、擅自拆改或擅自轉讓。

4.3租賃物及其附屬設施的維修、養(yǎng)護責任由乙方承擔，甲方在收到乙方維修、養(yǎng)護申請后，應予以配合。

五、租賃物的轉讓、轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

5.2如乙方需轉讓、轉租租賃物，應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉讓、轉租。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廬山人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

2.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件二：租賃物維修、養(yǎng)護清單

3.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件三：租賃物轉讓、轉租申請表

4.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件四：爭議解決協(xié)議

5.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件五：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廬山____路____號____號的商業(yè)店鋪，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行本合同項下的義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于廬山____路____號____號的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，愛護租賃物，不得損壞、擅自拆改或擅自轉讓。

4.3租賃物及其附屬設施的維修、養(yǎng)護責任由乙方承擔，甲方在收到乙方維修、養(yǎng)護申請后，應予以配合。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，并承擔乙方因違約而產(chǎn)生的全部責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金____元，用于擔保乙方履行合同義務。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，并有權對乙方進行監(jiān)督。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方對租賃物的使用權。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廬山人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低租賃風險。

10.2第三方的擔保責任，有助于提高乙方的履約能力，確保租賃關系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方對租賃物的管理和維護。

11.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃期內(nèi)對租賃物的有效控制和收益最大化。

附件：

1.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

2.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件二：租賃物維修、養(yǎng)護清單

3.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件三：第三方擔保協(xié)議

4.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件四：爭議解決協(xié)議

5.廬山____路____號____號商業(yè)店鋪租賃合同附件五：其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于市中心____街道____號____號的商業(yè)寫字樓，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方承租該寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于市中心____街道____號____號的商業(yè)寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，愛護租賃物，不得損壞、擅自拆改或擅自轉讓。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，并承擔乙方因違約而產(chǎn)生的全部責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金____元，用于擔保乙方履行合同義務。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于經(jīng)營、辦公等。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)自身需求對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如擅自提高租金或變更租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的與意義

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