佛山保利合同模板

佛山保利合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方愿意將其位于佛山市XX區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：佛山市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元；

2.房產(chǎn)面積：XX平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX；

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有完全的房產(chǎn)所有權(quán)；

5.房產(chǎn)用途：住宅。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年；

2.租金：每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣捌仟肆佰捌拾元整），乙方應(yīng)于每月的XX日前支付當(dāng)月的租金；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶(hù)信息由甲方提供。

三、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)；

2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行繳納水電費(fèi)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋維修：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但屬于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或自然災(zāi)害造成的損壞除外；

2.房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日XX元的滯納金；

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日XX元的違約金。

六、合同解除

1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)解除合同；

2.在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向佛山市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方愿意將其位于佛山市XX區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)服務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方，甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：佛山市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元；

2.房產(chǎn)面積：XX平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX；

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有完全的房產(chǎn)所有權(quán)；

5.房產(chǎn)用途：住宅。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年；

2.租金：每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣捌仟肆佰捌拾元整），乙方應(yīng)于每月的XX日前支付當(dāng)月的租金；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶(hù)信息由甲方提供。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等；

2.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保房產(chǎn)設(shè)施正常運(yùn)行；

3.丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)，具體費(fèi)用由丙方提供；

4.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得造成房屋損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日XX元的滯納金；

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日XX元的違約金。

七、合同解除

1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)解除合同；

2.在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向佛山市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，保障房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，同時(shí)，丙方作為第三方主體，有利于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供中立調(diào)解，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，通過(guò)合同明確自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)房產(chǎn)的價(jià)值和甲方自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方需要將位于佛山市XX區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給甲方，丙方作為房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理及增值服務(wù)提供方，甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：佛山市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元；

2.房產(chǎn)面積：XX平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX；

4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方享有完全的房產(chǎn)所有權(quán)；

5.房產(chǎn)用途：住宅。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年；

2.租金：每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣捌仟肆佰捌拾元整），甲方應(yīng)于每月的XX日前支付當(dāng)月的租金；

3.租金支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶(hù)信息由乙方提供。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、市場(chǎng)推廣、租戶(hù)管理等；

2.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的增值服務(wù)，如裝修升級(jí)、智能家居安裝等；

3.丙方有權(quán)向甲方收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由丙方提供；

4.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守合同約定；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

2.甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)；

4.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得造成房屋損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日XX元的滯納金；

2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日XX元的違約金。

七、合同解除

1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)解除合同；

2.在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向佛山市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印