2024年動漫游戲展覽場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年動漫游戲展覽場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條展覽場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式第五條展覽內(nèi)容5.1展覽主題5.2展覽范圍5.3展覽活動第六條權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買7.3保險有效期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條輔助條款13.1展會服務(wù)13.2宣傳推廣13.3物流運輸?shù)谑臈l其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1單位名稱：展覽有限公司1.1.2單位地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方1.2.1單位名稱：動漫游戲有限公司1.2.2單位地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條展覽場地2.1場地位置：國際會展中心一層2.2場地面積：共計平方米，具體分布見附件一2.3場地設(shè)施：包括但不限于照明、電源、網(wǎng)絡(luò)、音響等，具體設(shè)施清單見附件二第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年月日3.2租賃結(jié)束日期：2024年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：共計人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）4.2租金支付時間：承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向出租方支付租金總額的50%，即人民幣拾伍萬元整（大寫：人民幣拾伍萬元整）；剩余50%的租金，承租方應(yīng)于2024年月日前支付給出租方4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件三第五條展覽內(nèi)容5.1展覽主題：2024年動漫游戲展覽5.2展覽范圍：動漫游戲產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品、技術(shù)、服務(wù)等5.3展覽活動：包括但不限于企業(yè)展區(qū)、互動體驗區(qū)、論壇講座等第六條權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和正常使用，確保場地設(shè)施正常運行6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護，確保場地的清潔和整潔6.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方進行展會的宣傳和推廣，提供必要的展會服務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照約定時間和范圍使用場地，不得提前或延后使用，不得改變場地用途6.2.2承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)展會的組織和籌備，承擔(dān)展會期間的各項費用6.2.3承租方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1若出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展展覽活動，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。8.1.2若出租方未按約定時間提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法按時開展展覽活動，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。8.2承租方違約8.2.1若承租方未按約定時間和范圍使用場地，導(dǎo)致出租方無法按合同約定對場地進行管理和維護，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。8.2.2若承租方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=逾期租金×逾期天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更和解除10.1在合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；10.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同；10.3違反本條約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2在合同到期日前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；11.3合同終止后，承租方應(yīng)立即撤出場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密；12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止；12.3違反本條約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條輔助條款13.1展會服務(wù)13.1.1出租方應(yīng)提供展會期間的安保服務(wù)，確保展會安全有序進行；13.1.2出租方應(yīng)提供展會期間的清潔服務(wù)，確保場地干凈整潔；13.1.3出租方應(yīng)提供展會期間的物流服務(wù)，協(xié)助承租方運輸展品。13.2宣傳推廣13.2.1出租方應(yīng)在其官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺，對展會進行宣傳推廣；13.2.2承租方應(yīng)提供宣傳推廣所需的素材，包括但不限于展會海報、宣傳冊等；13.2.3雙方應(yīng)共同參加展會新聞發(fā)布會，介紹展會相關(guān)情況。13.3物流運輸13.3.1承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)展品的運輸和保險事宜；13.3.2承租方應(yīng)按照展會日程安排，提前將展品運輸至展會現(xiàn)場；13.3.3展會結(jié)束后，承租方應(yīng)按照約定時間將展品撤出展會現(xiàn)場。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；14.1.2違反本條約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件包括但不限于場地設(shè)施清單、展會宣傳素材等；14.2.2附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂記錄14.3.1合同的修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；14.3.2合同修訂后的版本，以最新簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、參展商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1若有第三方介入本合同，需經(jīng)過甲乙雙方的共同協(xié)商，并在合同中明確第三方的介入條件和方式。2.2第三方介入需以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定的條件和方式參與合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守合同的各項規(guī)定，不得違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對因其介入而產(chǎn)生的費用和責(zé)任向甲乙雙方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中詳細(xì)列明，以保證甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同和補充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方不應(yīng)直接干涉甲乙雙方的合作關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3若第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決問題，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議相應(yīng)終止。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定撤出場地，并將場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，甲乙雙方仍有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更和解除10.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)后生效；10.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.2在合同到期日前，如甲乙雙方同意續(xù)約，且涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)后生效；11.3合同終止后，第三方應(yīng)按照約定撤出場地，并將場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密；12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止；12.3違反本條約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條輔助條款13.1甲乙雙方與第三方之間的展會服務(wù)、宣傳推廣、物流運輸?shù)?，?yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1本合同的轉(zhuǎn)讓、附件、修訂記錄等，應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出出租方提供的場地設(shè)施，包括但不限于照明、電源、網(wǎng)絡(luò)、音響等，并注明各項設(shè)施的具體規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：展會宣傳素材包括展會海報、宣傳冊、廣告文案等，用于在出租方的平臺上進行宣傳推廣。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式，作為支付憑證。附件四：第三方補充協(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定時間提供場地或設(shè)施；2.出租方提供的場地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.承租方未按約定時間和范圍使用場地；4.承租方未按約定時間支付租金；5.第三方未按約定條件和方式介入；6.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%；2.賠償限額：根據(jù)第三方補充協(xié)議中的約定；3.損失計算方式：損失金額=因違約導(dǎo)致的實際損失金額。示例說明：若出租方未按約定時間提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展展覽活動，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，