小型百貨商場租賃合同范例

小型百貨商場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”

鑒于：

1.甲方擁有位于____的____號小型百貨商場（以下簡稱“商場”）的全部使用權(quán)，愿意將該商場出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方擁有的商場，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.本合同租賃物為甲方所有的位于____的____號小型百貨商場，以下簡稱“租賃物”。

2.乙方租賃租賃物的用途為____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付。

2.租金支付方式為：____。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.乙方應(yīng)承擔租賃物的日常維修及保養(yǎng)責任，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

五、押金及保證金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

2.甲方根據(jù)乙方經(jīng)營情況，可要求乙方支付保證金人民幣____元整，乙方應(yīng)按甲方要求支付。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定收取租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)費用。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場平面圖

2.商場設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”

鑒于：

1.甲方擁有位于____的____號小型百貨商場（以下簡稱“商場”）的全部使用權(quán)，愿意將該商場出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方擁有的商場，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.丙方愿意為本合同中乙方的履約行為提供擔保，保證乙方的租金支付及合同履行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.本合同租賃物為甲方所有的位于____的____號小型百貨商場，以下簡稱“租賃物”。

2.乙方租賃租賃物的用途為____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付。

2.租金支付方式為：____。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照租賃物的用途進行合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，及時維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)費用。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照租賃物的用途進行合法經(jīng)營。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以核實乙方經(jīng)營狀況。

九、爭議解決

1.雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（3）經(jīng)營活動違法；

（4）其他違反本合同約定的行為。

十一、合同終止

1.租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場平面圖

2.商場設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為本合同提供了額外的擔保保障，確保乙方的租金支付和合同履約。這不僅有助于甲方維護自身權(quán)益，也有助于增強租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責任，同時通過丙方的擔保，進一步保障了甲方的利益。甲方的主導地位有助于確保租賃關(guān)系的順利進行，維護商場經(jīng)營秩序，促進甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”

丙方（管理方）：____，以下簡稱“丙方”

鑒于：

1.甲方擁有位于____的____號商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的一部分使用權(quán)，愿意將該部分出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方擁有的綜合體部分，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.丙方愿意提供專業(yè)商業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助乙方運營綜合體部分。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.本合同租賃物為甲方所有的位于____的____號商業(yè)綜合體的一部分，以下簡稱“租賃物”。

2.乙方租賃租賃物的用途為____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付。

2.租金支付方式為：____。

四、丙方管理責任

1.丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全保障等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行租賃物的經(jīng)營活動，提供必要的管理支持。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方可自主決定租賃物的經(jīng)營活動，丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)培訓和技術(shù)支持，以提高經(jīng)營效率。

六、乙方的利益條款

1.甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。

2.甲方應(yīng)確保租賃物的水電供應(yīng)穩(wěn)定，不得無故中斷。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.甲方未保證租賃物設(shè)施完好的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

八、丙方的責任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，確保租賃物的正常運營。

2.丙方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，不得收取乙方不合理費用。

九、爭議解決

1.雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）經(jīng)營活動違法；

（3）嚴重違反本合同約定的其他行為。

十一、合同終止

1.租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)綜合體平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確了自己的經(jīng)營權(quán)益和丙方的管理責任。乙方的