2024建筑工程施工承包合同書(發(fā))

?合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的__________，法定代表人為__________，注冊地址為__________，聯(lián)系電話為__________。2.2乙方是指具有獨(dú)立法人資格的__________，法定代表人為__________，注冊地址為__________，聯(lián)系電話為__________。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程全部施工內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同期限5.1工程預(yù)計(jì)開工日期為__________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為__________年__________月__________日。5.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照甲方損失的__________%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照乙方損失的__________%向乙方支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保工程安全。8.2乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方聲譽(yù)和利益。九、合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。9.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.3合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。十、合同附件本合同附件包括：10.1工程設(shè)計(jì)文件；10.2工程預(yù)算書；10.3合同價(jià)款支付明細(xì)表；10.4雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的法人資格、法定代表人和聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，進(jìn)行核實(shí)。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.合同期限：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工期進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方支付違約金。4.合同價(jià)款：合同價(jià)款的支付應(yīng)嚴(yán)格按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的支付明細(xì)表，并按照約定時(shí)間支付價(jià)款。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和管轄法院，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.法定代表人：指代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。4.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)相關(guān)關(guān)系的法律法規(guī)，包括建筑許可、施工許可、工程質(zhì)量等方面的規(guī)定。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.合同變更：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。10.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，不同類型的案件由不同級別的法院管轄。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑工程的施工承包。2.適用于工程范圍內(nèi)的土建、裝修、安裝、拆除等施工活動(dòng)。3.適用于工程項(xiàng)目的分包與總包合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)，并辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對工程過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確約定知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍和方式，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。3.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同制定施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案，并按照方案進(jìn)行施工。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，