2024年 constructor 工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年constructor工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方主體信息1.2分包方主體信息1.3工程項目的定義第二條工程范圍與分包內(nèi)容2.1工程范圍2.2分包內(nèi)容2.3分包界限第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗收標準3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進度與工期4.1工程計劃進度4.2工期延誤責任4.3提前完成獎勵第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整條件5.3付款方式與時間第六條技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交底6.2信息交流渠道6.3技術(shù)支持與服務第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求與措施第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3法律適用與訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保險責任與風險承擔10.1保險責任范圍10.2風險承擔原則10.3保險辦理及費用承擔第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務與期限11.3違反保密條款的責任第十二條輔助條款12.1工程資料歸檔12.2工程驗收與移交12.3工程維護與保修第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的終止與解除13.3附件與附錄第十四條合同的修訂與補充14.1修訂條件14.2補充內(nèi)容形式14.3修訂與補充的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方主體信息（1）名稱：×××工程建設有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：××××××××1.2分包方主體信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：××××××××1.3工程項目的定義第二條工程范圍與分包內(nèi)容2.1工程范圍分包方應按合同約定完成本項目的所有施工任務，包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾施工、工程驗收、工程保修等。2.2分包內(nèi)容（1）土建工程：包括基礎施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工等；（2）安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾材料采購、裝飾設備安裝等；（4）其他工程：包括但不限于園林綠化、道路硬化、圍墻施工等。2.3分包界限分包方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保本項目與其他工程的分包界限清晰，避免交叉干擾。第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求分包方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保本項目質(zhì)量滿足設計文件和合同約定的要求。3.2工程驗收標準（1）土建工程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行；（2）安裝工程：按照《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）等相關規(guī)范執(zhí)行；（3）裝飾工程：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）等相關規(guī)范執(zhí)行；（4）其他工程：按照相關行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行。3.3質(zhì)量保證措施分包方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。分包方應按合同約定對工程質(zhì)量負責，并承擔相應的質(zhì)量責任。第四條工程進度與工期4.1工程計劃進度分包方應按照發(fā)包方提供的工程進度計劃進行施工，確保本項目按計劃完成。4.2工期延誤責任分包方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。4.3提前完成獎勵分包方如提前完成本項目，按照合同約定享受提前完成獎勵。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同總價為本項目的完成費用，具體金額為×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2價格調(diào)整條件合同總價在合同簽訂后，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行價格調(diào)整。5.3付款方式與時間（1）付款方式：分包方完成合同約定的施工任務后，發(fā)包方按照合同約定的付款比例進行支付；（2）付款時間：分包方提交完整的工程結(jié)算資料后，發(fā)包方在15個工作日內(nèi)完成付款。第六條技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交底分包方應按照發(fā)包方要求進行技術(shù)交底，確保雙方對施工工藝、質(zhì)量要求等方面達成一致。6.2信息交流渠道雙方應建立暢通的信息交流渠道，確保項目順利實施。6.3技術(shù)支持與服務分包方應提供本項目的技術(shù)支持與服務，包括但不限于：施工方案設計、技術(shù)咨詢、施工指導等。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任（1）分包方如未按合同約定完成施工任務，應承擔相應的違約責任；（2）分包方如未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔相應的違約責任；（3）分包方如未按合同約定進度完成工程，應承擔相應的違約責任；（4）發(fā)包方如未按合同約定支付合同價款，應承擔相應的違約責任。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同訴訟管轄法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。合同變更的條件包括但不限于：工程范圍的變更、工程價格的調(diào)整、工程進度的調(diào)整等。9.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包方要求解除、分包方無法履行合同、不可抗力等。9.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更或解除內(nèi)容；（2）書面簽訂變更或解除協(xié)議；（3）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保險責任與風險承擔10.1保險責任范圍分包方應為本項目購買建筑工程一切險、安裝工程一切險、雇主責任險等必要的保險，并保證保險效力至工程驗收合格。10.2風險承擔原則分包方應承擔合同約定的風險，包括但不限于：工程質(zhì)量風險、工程安全風險、工程進度風險等。10.3保險辦理及費用承擔分包方應負責辦理保險手續(xù)，并承擔相應的保險費用。保險費用計入工程總價款。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計算，不超過2年。11.3違反保密條款的責任違反保密條款的方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條輔助條款12.1工程資料歸檔分包方應按照發(fā)包方要求，及時提交完整的工程資料，并保證資料的準確性、完整性和規(guī)范性。12.2工程驗收與移交分包方應按照合同約定，完成工程驗收，并將驗收合格的工程移交給發(fā)包方。12.3工程維護與保修分包方應承擔本項目的工程維護與保修責任，確保工程在使用過程中的正常運行。第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同的終止與解除合同終止或解除后，分包方應按照發(fā)包方要求，辦理相關手續(xù)，確保項目順利交接。13.3附件與附錄本合同附件包括：合同專用條款、工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四條合同的修訂與補充14.1修訂條件合同修訂應書面進行，并經(jīng)雙方確認。修訂的條件包括但不限于：法律法規(guī)的變化、工程實際情況的變化等。14.2補充內(nèi)容形式合同補充內(nèi)容應以附件或補充協(xié)議的形式出現(xiàn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3修訂與補充的效力修訂與補充的內(nèi)容與原合同具有同等效力，如有沖突，以修訂與補充的內(nèi)容為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測方等，雙方特此約定第三方介入的相關條款。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與的項目部分。1.3第三方責任是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?、工程質(zhì)量問題、安全事故等所需承擔的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入（1）中介方是指在甲乙方之間提供介紹、協(xié)商、監(jiān)督等服務，協(xié)助雙方達成合同的第三方。（2）中介方介入的情形包括但不限于：合同談判、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測等。2.2監(jiān)管方介入（1）監(jiān)管方是指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對工程項目實施監(jiān)督管理的政府機關、行業(yè)組織或其他機構(gòu)。（2）監(jiān)管方介入的情形包括但不限于：施工許可、工程驗收、安全檢查等。2.3檢測方介入（1）檢測方是指對工程項目進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等檢測的第三方機構(gòu)。（2）檢測方介入的情形包括但不限于：材料檢測、工程質(zhì)量驗收、環(huán)保檢測等。第三條第三方責權(quán)利界定3.1第三方責任（1）第三方應按照法律法規(guī)、合同約定及相關標準規(guī)范履行自身職責。（2）第三方如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚬こ藤|(zhì)量問題，應承擔相應責任。（3）第三方如因故意或重大過失導致合同履行受阻或工程安全事故，應承擔連帶責任。3.2第三方權(quán)益（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應的服務費用、報酬或補償。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助、配合和保障。3.3第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)、合同約定，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。（2）第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相關服務和支持。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。4.2第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。（2）第三方責任限額的確定應考慮第三方資質(zhì)、信譽、保險等因素。4.3第三方責任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可以根據(jù)第三方履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。（2）第三方責任限額的調(diào)整應書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方應與第三方簽訂明確的書面協(xié)議，約定第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。5.2甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行其職責，并對其行為負責。5.3甲乙雙方應承擔因第三方未按合同約定履行職責而產(chǎn)生的損失。5.4甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體情形、范圍、期限等。5.5甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)、合同約定，不得擅自變更第三方介入的情形和范圍。第六條第三方責任與甲乙方的關系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系。6.2甲乙雙方應承擔因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?、工程質(zhì)量問題、安全事故等所需承擔的責任。6.3甲乙雙方應在合同中明確與第三方之間的關系，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等。本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。如有其他需要，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同專用條款詳細說明本合同的專用條款，包括但不限于：工程范圍、工程質(zhì)量、工程進度、合同價格、付款方式、違約責任、爭議解決等。2.工程量清單詳細列出本項目的工程量清單，包括各工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。3.施工圖紙?zhí)峁┍卷椖康氖┕D紙，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.技術(shù)規(guī)范提供本項目的技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等。5.安全生產(chǎn)方案提供本項目的安全生產(chǎn)方案，包括安全生產(chǎn)措施、應急預案等。6.環(huán)保措施方案提供本項目的環(huán)保措施方案，包括環(huán)保設施、廢棄物處理等。7.保險方案提供本項目的保險方案，包括保險責任范圍、保險費用等。8.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介方、監(jiān)管方、檢測方等。9.驗收標準及程序詳細說明本項目的工程驗收標準及程序，包括驗收主體、驗收時間、驗收內(nèi)容等。10.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，包括保密信息范圍、保密義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按合同約定完成施工任務違約責任：分包方應承擔違約金或其他違約責任，具體金額或方式由合同約定。示例說明：如分包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標準違約責任：分包方應承擔違約責任，包括但不限于修復工程、賠償損失等。示例說明：如分包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，分包方應負責修復工程，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.未能按合同約定支付合同價款違約責任：發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，應按照合同約定向分包方支付違約金。4.違反保密義務違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：如任何一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.工程分包工程分包是指發(fā)包方將本項目的部分施工任務分包給其他施工單位的行為。在本合同中，分包方負責完成本項目的土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工任務。2.合同履行合同履行是指合同雙方按照合同約定的權(quán)利和義務，完成合同項下各項任務的過程。在本合同中，甲乙雙方應按照合同約定的