2024年辦公樓租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理職責6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任分配6.2維修費用承擔7.保險7.1保險責任7.2保險費用承擔8.變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他條款11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細表13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附則14.1合同修改及補充14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：2024年辦公樓1.3.2租賃物地址：市區(qū)路號1.3.3租賃物面積：平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前6個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方且無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定的銀行賬戶。第五條使用及管理5.1承租方使用范圍：租賃物僅限于合法的企業(yè)經(jīng)營活動，不得用于違法用途。5.2出租方管理職責：出租方負責租賃物的整體管理和維護，確保租賃物的正常使用。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責任分配：承租方負責日常使用中的小修小補，大修及更換由出租方負責。6.2維修費用承擔：除出租方負責的大修及更換外，其他維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。第七條保險7.1保險責任：承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險費用承擔：保險費用由承租方承擔。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前X個月書面通知承租方；8.2.2承租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前X個月書面通知出租方；8.2.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按本合同約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2承租方違約責任：承租方未按本合同約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方同意提前終止合同的，本合同即行終止。第十二條附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2租金支付明細表：詳見附件二。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：13.1.1授權(quán)代表簽字：____________13.1.2蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章：13.2.1授權(quán)代表簽字：____________13.2.2蓋章：____________第十四條附則14.1合同修改及補充：本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前X個工作日通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及預(yù)計時間。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應(yīng)嚴格按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。若第三方未能提供約定服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，由甲乙方負責與第三方協(xié)商解決。第四條第三方選擇的義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)選擇具有良好信譽和合法資質(zhì)的第三方提供服務(wù)。若甲乙方選擇不當導致合同執(zhí)行受阻或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方承擔。若甲乙方有另外的約定，從其約定。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：若第三方因其提供的服務(wù)導致甲乙方損失，第三方承擔的責任限額為人民幣元整。若損失超過該限額，由甲乙方根據(jù)實際情況自行承擔。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在提供服務(wù)過程中，如有需要溝通的事宜，應(yīng)直接與甲乙方溝通，并將溝通結(jié)果記錄存檔。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：若第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方與租賃物9.1第三方與租賃物：第三方在提供服務(wù)過程中，如需使用租賃物，應(yīng)提前與甲乙方協(xié)商，并遵守甲乙方對租賃物的使用規(guī)定。第十條第三方與租金支付10.1第三方與租金支付：第三方提供的服務(wù)費用應(yīng)與租金支付分開計算。甲乙方應(yīng)在支付租金時，按照約定的金額、時間、方式支付給第三方。第十一條第三方與維修保養(yǎng)11.1第三方與維修保養(yǎng)：第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的維修保養(yǎng)要求，確保租賃物的正常使用。第十二條第三方與保險12.1第三方與保險：第三方在提供保險服務(wù)過程中，應(yīng)按照甲乙方的要求辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲乙方備案。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方與爭議解決：若第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方與簽字蓋章14.1第三方與簽字蓋章：第三方在提供服務(wù)過程中，如需簽字蓋章，應(yīng)由其授權(quán)代表進行。授權(quán)代表的簽字蓋章具有法律效力。第十五條第三方與附件15.1第三方與附件：第三方在提供服務(wù)過程中，如需使用附件內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。甲乙方應(yīng)保證附件內(nèi)容的真實、準確、完整。第十六條第三方與附則16.1第三方與附則：本合同的修改、補充及解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的附則規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于辦公室、會議室、衛(wèi)生間等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、標準、費用等信息。附件四：保險單復(fù)印件第三方提供的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細列出服務(wù)的范圍、標準、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供租賃物或違反合同其他條款。2.承租方未能按約定支付租金或違反合同其他條款。3.第三方未能按約定提供服務(wù)或違反合同其他條款。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。示例說明：如出租方未能按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中