2024年個(gè)人車(chē)庫(kù)出租條件說(shuō)明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車(chē)庫(kù)出租條件說(shuō)明本合同目錄一覽1.車(chē)庫(kù)出租條件1.1車(chē)庫(kù)位置與規(guī)模1.2車(chē)庫(kù)使用時(shí)間1.3車(chē)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租期與續(xù)租3.1租期長(zhǎng)度3.2續(xù)租條件3.3租期終止4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)6.特殊情況處理6.1車(chē)庫(kù)損壞與維修6.2車(chē)庫(kù)使用違規(guī)6.3租金調(diào)整7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全規(guī)定8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他事項(xiàng)9.1合同的簽訂與生效9.2合同的變更與解除9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.附件12.1車(chē)庫(kù)照片12.2車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)13.簽署頁(yè)13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2車(chē)庫(kù)出租市場(chǎng)行情第一部分：合同如下：1.車(chē)庫(kù)出租條件1.1車(chē)庫(kù)位置與規(guī)模本合同所指的車(chē)庫(kù)位于______（具體地址），車(chē)庫(kù)規(guī)模為_(kāi)_____（具體面積），的車(chē)庫(kù)。1.2車(chē)庫(kù)使用時(shí)間出租方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)在租賃期間可供承租方使用。租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3車(chē)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的安全與正常使用。出租方應(yīng)按期對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行______（具體內(nèi)容）等檢查與維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.租金與支付方式2.1租金金額車(chē)庫(kù)的租金為每平方米______元人民幣，租賃期租金總計(jì)為_(kāi)_____元人民幣。2.2支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的______日前支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3支付方式A.銀行轉(zhuǎn)賬B.支付C.支付D.現(xiàn)金支付3.租期與續(xù)租3.1租期長(zhǎng)度本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租條件如承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租期終止有下列情形之一，本合同租期終止：A.租賃期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；B.承租方提前解除本合同的；C.出租方提前解除本合同的；D.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求承租方按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，有權(quán)在租賃期間對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行正常的維護(hù)與保養(yǎng)。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)在租賃期間可供承租方使用，負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的安全與正常使用。5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，有權(quán)要求出租方按照合同約定提供車(chē)庫(kù)的正常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，并按照合同約定負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的保管與維護(hù)。6.特殊情況處理6.1車(chē)庫(kù)損壞與維修如車(chē)庫(kù)因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2車(chē)庫(kù)使用違規(guī)承租方如違反本合同約定，使用車(chē)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)或影響車(chē)庫(kù)安全、正常使用的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.3租金調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因，需調(diào)整租金，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，確保車(chē)庫(kù)在租賃期間的安全。如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.2安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)的安全規(guī)定，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)的活動(dòng)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，確保車(chē)庫(kù)的安全和正常使用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向車(chē)庫(kù)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車(chē)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)10.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的變更與解除合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在租賃期間內(nèi)，如承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤瑢?duì)受讓人或繼承人繼續(xù)有效。11.違約責(zé)任11.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償損失。11.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償損失。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同糾紛發(fā)生的法院為車(chē)庫(kù)所在地的人民法院。13.簽署頁(yè)13.1出租方簽署（此處用于出租方簽字或蓋章）13.2承租方簽署（此處用于承租方簽字或蓋章）14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。14.2車(chē)庫(kù)出租市場(chǎng)行情本合同所涉及的車(chē)庫(kù)出租市場(chǎng)行情，以合同簽訂之日的市場(chǎng)行情為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需引入第三方介入本合同履行，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國(guó)家政策和公序良俗。2.3甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并送交對(duì)方確認(rèn)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取報(bào)酬、提供服務(wù)等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同的順利履行。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。如補(bǔ)充協(xié)議未明確，則按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。4.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方如欲變更或解除與甲乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并征得甲乙方同意。5.2甲乙方如不同意第三方變更或解除合同關(guān)系，有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的保險(xiǎn)與安全8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為介入的合同部分購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。8.2第三方應(yīng)確保其介入的合同部分符合安全規(guī)定，不得進(jìn)行違法、危險(xiǎn)的活動(dòng)。9.附則9.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)庫(kù)照片詳細(xì)要求：提供車(chē)庫(kù)的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示車(chē)庫(kù)的實(shí)際狀況。附件2：車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明車(chē)庫(kù)的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)等，以指導(dǎo)承租方正確使用車(chē)庫(kù)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與車(chē)庫(kù)出租相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。附件4：車(chē)庫(kù)出租市場(chǎng)行情詳細(xì)要求：提供車(chē)庫(kù)出租市場(chǎng)的最新行情信息，包括租金水平、租賃期限等。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件6：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及擔(dān)保，提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件7：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)，或提供的車(chē)庫(kù)與約定不符。2.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞或無(wú)法使用。3.出租方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，造成車(chē)庫(kù)損失。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞或無(wú)法使用。6.承租方未按約定保管車(chē)庫(kù)，造成車(chē)庫(kù)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，如損失金額難以確定，可按合同總價(jià)款的______%計(jì)算。3.違約方延遲履行合同，應(yīng)按日計(jì)算延遲履行違約金，延遲履行違約金按延遲履行天數(shù)的______%計(jì)算。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用車(chē)庫(kù)導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間