2024建筑輕包合同范文

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方以輕包方式承接該工程；鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價：__________第二條合同價格2.1雙方同意，本工程按固定總價方式進(jìn)行承包，乙方報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切施工所需的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，不得以任何理由提出增加合同價款的要求。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付合同價款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。第四條合同價款的支付4.1雙方同意，合同價款分為三次支付，具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的40%。4.2甲方支付合同價款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按原合同價款結(jié)算。如變更或解除原因?qū)儆谝曳截?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。6.2乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定的時間和金額支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)確保合同中所填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同價款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。如一方未按約定支付或收取價款，應(yīng)承擔(dān)逾期支付或收取的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付合同價款，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t或金額不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，在本合同中為甲方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)的一方，在本合同中為乙方。3.固定總價：指合同雙方在合同簽訂時已確定工程總價，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更合同總價的方式。4.輕包：指承包方承擔(dān)工程建設(shè)的部分或全部工作，但不包括工程的設(shè)計(jì)和材料采購等。5.合同價款：指雙方約定的工程總價，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切施工所需的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。8.友好協(xié)商：指合同雙方在履行合同過程中，就合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成共識的方式。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的中小型施工合同。2.適用于工程量清單明確，工程內(nèi)容具體，工程周期較短的建筑工程項(xiàng)目。3.適用于承包方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程項(xiàng)目。4.適用于發(fā)包方和承包方之間具備良好溝通和協(xié)作的建筑工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、工程量、工程周期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.材料供應(yīng)：如合同約定由承包方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，雙方應(yīng)明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨時間等事項(xiàng)，并簽訂書面材料供應(yīng)協(xié)議。材料供應(yīng)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.工程質(zhì)量保修：雙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，約定工程質(zhì)量保修事項(xiàng)。工程質(zhì)量保修協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施和要求。安全生產(chǎn)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，如工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，應(yīng)協(xié)商解決或依法解決。