2024全新化臨時用地租賃協(xié)議書

2024全新標(biāo)準(zhǔn)化臨時用地租賃協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.租賃用地概述1.1用地位置與面積1.2用地用途1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式與時間2.3租金調(diào)整機(jī)制3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合約定的租賃用地3.1.2保障用地安全與合法權(quán)益3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用租賃用地3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)與政策3.2.3承擔(dān)租賃用地的維護(hù)與管理責(zé)任4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1合同的生效與解除7.2保密條款7.3不可抗力7.4合同的附件8.合同的簽署與備案8.1簽署時間8.2簽署地點8.3備案手續(xù)9.甲方（出租方）信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.乙方（承租方）信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.丙方（如有）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.合同附件12.1租賃用地相關(guān)證明材料12.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同用語說明13.1合同所稱“甲方”指的是出租方13.2合同所稱“乙方”指的是承租方13.3合同所稱“丙方”指的是其他相關(guān)方14.合同的修訂歷史14.1版次與修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.租賃用地概述1.1用地位置與面積甲方將位于【具體地址】的【用地面積】平方米的用地出租給乙方使用。具體坐標(biāo)以附件1《租賃用地位置坐標(biāo)圖》為準(zhǔn)。1.2用地用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃用地，即【具體用途】。如乙方需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。1.3租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租賃費用2.1租金金額租賃用地租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），按【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式與時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期，通過【支付方式】將租金支付給甲方。支付時間分別為【首次支付時間】及以后每【支付周期】的【支付日期】。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（2）租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本變化，雙方可按實際情況進(jìn)行租金調(diào)整。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合約定的租賃用地甲方應(yīng)保證租賃用地符合本合同約定的條件，并按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用。3.1.2保障用地安全與合法權(quán)益甲方應(yīng)對租賃用地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保用地安全，保障乙方的合法權(quán)益。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取措施予以解決。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用租賃用地乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用地性質(zhì)和用途。3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)與政策乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。3.2.3承擔(dān)租賃用地的維護(hù)與管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，保持用地整潔、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，合同即行終止。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將租賃用地交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方需繼續(xù)使用租賃用地，應(yīng)重新簽訂合同。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供租賃用地或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2承租方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定使用租賃用地或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府或者民間調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。7.4合同的附件本合同附件包括：附件1《租賃用地位置坐標(biāo)圖》附件2《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》附件3《甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件》附件4《其他相關(guān)文件》8.合同的簽署與備案8.1簽署時間本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。8.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。8.3備案手續(xù)本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理合同備案手續(xù)。9.甲方（出租方）信息9.1名稱甲方名稱：【甲方全稱】。9.2地址甲方地址：【甲方地址】。9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】。聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。電子郵箱：【電子郵箱】。10.乙方（承租方）信息10.1名稱乙方名稱：【乙方全稱】。10.2地址乙方地址：【乙方地址】。10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】。聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。電子郵箱：【電子郵箱】。11.丙方（如有）信息11.1名稱丙方名稱：【丙方全稱】（如無丙方，此條刪除）。11.2地址丙方地址：【丙方地址】。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式丙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】。聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。電子郵箱：【電子郵箱】。12.合同附件12.1租賃用地相關(guān)證明材料包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料。12.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件包括雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。13.合同用語說明本合同所稱“甲方”指的是出租方；所稱“乙方”指的是承租方；所稱“丙方”指的是其他相關(guān)方。14.合同的修訂歷史本合同自【起始版本日期】起生效，歷經(jīng)【修訂版本日期】的修訂。修訂內(nèi)容詳見附件《合同修訂記錄》。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1《租賃用地位置坐標(biāo)圖》詳細(xì)要求：該圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃用地的具體位置和坐標(biāo)，確保乙方的使用和規(guī)劃準(zhǔn)確無誤。附件2《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》詳細(xì)要求：乙方需提供其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營的資格。附件3《甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件》詳細(xì)要求：甲方需提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對租賃用地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件4《其他相關(guān)文件》詳細(xì)要求：包括但不限于租賃用地的規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告等相關(guān)文件，以確保乙方使用租賃用地符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供租賃用地或嚴(yán)重違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付符合約定的租賃用地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲使用租賃用地而造成的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：乙方未按照本合同約定使用租賃用地或嚴(yán)重違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方擅自改變租賃用地的用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因乙方違約行為而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如合同履行過程中遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。法律名詞：違約金解釋：違約金是