2024全新化臨時用地租賃協(xié)議書

2024全新標準化臨時用地租賃協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.租賃用地概述1.1用地位置與面積1.2用地用途1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式與時間2.3租金調(diào)整機制3.雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.1.1提供符合約定的租賃用地3.1.2保障用地安全與合法權(quán)益3.2承租方的權(quán)利與義務3.2.1按約定使用租賃用地3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)與政策3.2.3承擔租賃用地的維護與管理責任4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1合同的生效與解除7.2保密條款7.3不可抗力7.4合同的附件8.合同的簽署與備案8.1簽署時間8.2簽署地點8.3備案手續(xù)9.甲方（出租方）信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.乙方（承租方）信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.丙方（如有）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.合同附件12.1租賃用地相關(guān)證明材料12.2雙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3其他相關(guān)文件13.合同用語說明13.1合同所稱“甲方”指的是出租方13.2合同所稱“乙方”指的是承租方13.3合同所稱“丙方”指的是其他相關(guān)方14.合同的修訂歷史14.1版次與修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.租賃用地概述1.1用地位置與面積甲方將位于【具體地址】的【用地面積】平方米的用地出租給乙方使用。具體坐標以附件1《租賃用地位置坐標圖》為準。1.2用地用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃用地，即【具體用途】。如乙方需變更用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。1.3租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租賃費用2.1租金金額租賃用地租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），按【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式與時間乙方應按照本合同約定的支付周期，通過【支付方式】將租金支付給甲方。支付時間分別為【首次支付時間】及以后每【支付周期】的【支付日期】。2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（2）租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整導致租金成本變化，雙方可按實際情況進行租金調(diào)整。3.雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.1.1提供符合約定的租賃用地甲方應保證租賃用地符合本合同約定的條件，并按照約定的時間和質(zhì)量標準交付給乙方使用。3.1.2保障用地安全與合法權(quán)益甲方應對租賃用地進行必要的維護和管理，確保用地安全，保障乙方的合法權(quán)益。如遇特殊情況，甲方應及時通知乙方并采取措施予以解決。3.2承租方的權(quán)利與義務3.2.1按約定使用租賃用地乙方應按照本合同約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用地性質(zhì)和用途。3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)與政策乙方在使用租賃用地過程中，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。3.2.3承擔租賃用地的維護與管理責任乙方應負責租賃用地的日常維護和管理，保持用地整潔、安全，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。4.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方達成書面終止協(xié)議的，合同即行終止。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應將租賃用地交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方需繼續(xù)使用租賃用地，應重新簽訂合同。5.違約責任5.1出租方違約責任甲方未按照本合同約定提供租賃用地或嚴重違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2承租方違約責任乙方未按照本合同約定使用租賃用地或嚴重違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應積極履行合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府或者民間調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2保密條款甲乙雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。7.4合同的附件本合同附件包括：附件1《租賃用地位置坐標圖》附件2《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》附件3《甲方土地使用權(quán)證復印件》附件4《其他相關(guān)文件》8.合同的簽署與備案8.1簽署時間本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。8.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。8.3備案手續(xù)本合同簽署后，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理合同備案手續(xù)。9.甲方（出租方）信息9.1名稱甲方名稱：【甲方全稱】。9.2地址甲方地址：【甲方地址】。9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】。聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。電子郵箱：【電子郵箱】。10.乙方（承租方）信息10.1名稱乙方名稱：【乙方全稱】。10.2地址乙方地址：【乙方地址】。10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】。聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。電子郵箱：【電子郵箱】。11.丙方（如有）信息11.1名稱丙方名稱：【丙方全稱】（如無丙方，此條刪除）。11.2地址丙方地址：【丙方地址】。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式丙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】。聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。電子郵箱：【電子郵箱】。12.合同附件12.1租賃用地相關(guān)證明材料包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料。12.2雙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。12.3其他相關(guān)文件包括雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。13.合同用語說明本合同所稱“甲方”指的是出租方；所稱“乙方”指的是承租方；所稱“丙方”指的是其他相關(guān)方。14.合同的修訂歷史本合同自【起始版本日期】起生效，歷經(jīng)【修訂版本日期】的修訂。修訂內(nèi)容詳見附件《合同修訂記錄》。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1《租賃用地位置坐標圖》詳細要求：該圖應詳細標注租賃用地的具體位置和坐標，確保乙方的使用和規(guī)劃準確無誤。附件2《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》詳細要求：乙方需提供其營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明其合法經(jīng)營的資格。附件3《甲方土地使用權(quán)證復印件》詳細要求：甲方需提供土地使用權(quán)證的復印件，以證明甲方對租賃用地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件4《其他相關(guān)文件》詳細要求：包括但不限于租賃用地的規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告等相關(guān)文件，以確保乙方使用租賃用地符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供租賃用地或嚴重違反合同約定的行為。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付符合約定的租賃用地，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲使用租賃用地而造成的經(jīng)濟損失。違約行為：乙方未按照本合同約定使用租賃用地或嚴重違反合同約定的行為。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方擅自改變租賃用地的用途，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因乙方違約行為而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如合同履行過程中遇到不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。法律名詞：違約金解釋：違約金是