2024店面租賃合同范本版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況店面地址：____________________店面面積：____________________店面用途：____________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務1.甲方應保證店面的合法性，不得擅自改變店面用途，確保店面符合乙方經(jīng)營需求。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保店面的安全和正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。第六條乙方權(quán)利和義務1.乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.乙方應合理使用店面及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動，應提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。3.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照本合同約定將店面及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第七條合同的變更和解除1.本合同在租賃期內(nèi)，如需變更或解除，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后方可生效。2.合同變更或解除后，乙方應按照本合同約定將店面及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第八條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.明確租賃目的：乙方應確保所租賃的店面符合其經(jīng)營需求，如有特殊要求，應在簽訂合同前與甲方溝通確認。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.維護和保養(yǎng)：乙方應合理使用店面的設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.合同變更和解除：任何關(guān)于合同變更或解除的請求都應以書面形式提出，并由雙方書面同意。6.違約責任：雙方應遵守合同約定，避免因違約而產(chǎn)生的額外費用和責任。7.爭議解決：雙方應在發(fā)生糾紛時嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，將店面出租給乙方的一方。2.乙方（承租方）：租賃甲方店面用于經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃店面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用店面而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償可能的損失或支付欠款。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向甲方支付的額外費用。7.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償費用。8.賠償責任：因違約行為導致對方損失時，違約方應承擔的賠償責任。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。應用場合：1.店面租賃：適用于甲方擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，乙方租賃店面用于經(jīng)營或居住的情況。2.商業(yè)租賃：適用于乙方租賃甲方店面用于商業(yè)活動，如開設商店、辦公室等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的情況，如短期租賃店鋪進行促銷活動。4.長期租賃：適用于租賃期限較長的情況，如長期租賃店鋪進行經(jīng)營活動。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：詳細規(guī)定維修責任的劃分，包括租賃期內(nèi)設施的正常磨損和意外損壞。3.保險責任：規(guī)定乙方是否需要購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。4.變更地址：若甲方需變更店面地址，應提前通知乙方，并協(xié)商解決租賃事宜。5.轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.提前解除合同：明確雙方在提前解除合應遵守的程序和規(guī)定，包括通知期限和賠償責任。附件列表：1.店面平面圖：詳細標注店面面積、布局和設施位置的圖紙。2.店面設施清單：列明店面內(nèi)的主要設施和設備，包括數(shù)量和狀