2024小區(qū)停車位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條停車位描述1.1停車位位于__________，停車位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2停車位的尺寸為_(kāi)_________，可供__________車型使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行正常的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得在停車位以外的區(qū)域停車。4.4乙方應(yīng)保證車輛的安全，如有車輛損失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。解決辦法：如甲方需提高租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每半年初的指定日期前支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。4.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。解決辦法：如乙方需轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，應(yīng)書(shū)面征求甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得在停車位以外的區(qū)域停車。解決辦法：雙方共同遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)自覺(jué)糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.如乙方車輛造成停車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)確保車輛安全，如有損壞，及時(shí)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.權(quán)利義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)內(nèi)部停車位租賃。2.商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃。3.辦公樓宇停車位租賃。4.私人停車位租賃給他人使用。補(bǔ)充條款：1.停車位使用規(guī)定：包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、節(jié)假日使用規(guī)定等。2.車輛類型限制：如有特定車輛類型限制，應(yīng)明確說(shuō)明。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)車輛保險(xiǎn)責(zé)任的劃分和承擔(dān)。4.車輛損壞處理：車輛在停車期間發(fā)生損壞的處理流程。5.安全責(zé)任：雙方對(duì)停車位使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任劃分。6.合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.合同終止：合同提前終止的條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決的額外途徑，如仲裁或調(diào)解。附件列表：1.停車位平面圖或照片。2.小區(qū)停車