2024店面租賃合同范本的格式介紹

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或已賠償相應(yīng)損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租店面符合乙方經(jīng)營需求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保店面的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有需要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解讀。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的合法性。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)的身份證明和資質(zhì)文件，核實(shí)其真實(shí)性。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金、押金等的具體約定，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)有不符合預(yù)期的條款，可與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保自己的權(quán)益得到保障。5.確保合同的簽訂過程合法合規(guī)，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字蓋章，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租店面的一方，對(duì)店面擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃店面的一方，享有店面的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的店面使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，支付給甲方的一定金額的錢財(cái)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和途徑來解決糾紛。8.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和專業(yè)知識(shí)，能夠提供法律咨詢和服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于店面租賃雙方為自然人、法人和其他組織的情況。2.適用于店面位于中國境內(nèi)的租賃合同。3.適用于租賃期限、租金、押金等條款可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.店面的裝修和改造：雙方可約定店面的裝修和改造要求，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.店面的保險(xiǎn)：雙方可約定店面的保險(xiǎn)購買和理賠責(zé)任。3.店面的轉(zhuǎn)讓：雙方可約定租賃期內(nèi)店面的轉(zhuǎn)讓條件和方式。4.租賃期滿后的續(xù)約：雙方可約定租賃期滿后的續(xù)約條件和方式。5.違約行為的處理：雙方可約定違約行為的處理方式和違約責(zé)任。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.店面現(xiàn)狀圖片或視頻：用于記錄店面在租賃起始時(shí)的狀態(tài)。3.乙方經(jīng)營范圍和資質(zhì)證明文件：如