2024店面租賃合同范本的格式介紹

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。經甲方檢查確認無損壞或已賠償相應損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租店面符合乙方經營需求，具備租賃條件。5.2甲方應在租賃期內負責店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保店面的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用店面，進行經營活動。6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。6.3乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。八、違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。8.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有需要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，對合同內容進行解讀。2.確認合同雙方的身份和資質，確保合同的合法性。解決辦法：要求對方提供相關的身份證明和資質文件，核實其真實性。3.注意合同中關于租賃期限、租金、押金等的具體約定，確保雙方的權益。解決辦法：如發(fā)現有不符合預期的條款，可與對方進行協(xié)商，達成一致意見。4.注意合同中關于違約責任、爭議解決等條款，了解雙方的權利和義務。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保自己的權益得到保障。5.確保合同的簽訂過程合法合規(guī)，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。解決辦法：在簽訂合同前，仔細核對合同內容，確認無誤后簽字蓋章，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租店面的一方，對店面擁有所有權或使用權。2.承租方（乙方）：指租賃店面的一方，享有店面的使用權。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的店面使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和途徑來解決糾紛。8.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和專業(yè)知識，能夠提供法律咨詢和服務的個人或機構。應用場合：1.適用于店面租賃雙方為自然人、法人和其他組織的情況。2.適用于店面位于中國境內的租賃合同。3.適用于租賃期限、租金、押金等條款可根據雙方實際情況進行調整的場合。補充條款：1.店面的裝修和改造：雙方可約定店面的裝修和改造要求，以及相關費用的承擔方式。2.店面的保險：雙方可約定店面的保險購買和理賠責任。3.店面的轉讓：雙方可約定租賃期內店面的轉讓條件和方式。4.租賃期滿后的續(xù)約：雙方可約定租賃期滿后的續(xù)約條件和方式。5.違約行為的處理：雙方可約定違約行為的處理方式和違約責任。附件列表：1.店面所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.店面現狀圖片或視頻：用于記錄店面在租賃起始時的狀態(tài)。3.乙方經營范圍和資質證明文件：如