教育輔導(dǎo)中心租賃合同樣本

教育輔導(dǎo)中心租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將該場所租賃給乙方使用，乙方租賃該場所進(jìn)行教育輔導(dǎo)活動。1.2乙方租賃的場所包括：__________（具體列舉場所范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并支付所有欠繳的租金及滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、合法使用，并承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定向乙方提供租賃場所，并保證租賃場所符合乙方經(jīng)營需求。4.3租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，確需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商一致。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場所。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租賃場所具體范圍及設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃場所具體范圍及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場所，或提供的租賃場所不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金。3.甲方擅自提前解除合同。4.乙方未按約定用途使用租賃場所，擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場所。5.乙方逾期支付租金。6.乙方在租賃期限內(nèi)擅自遷離租賃場所。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場所進(jìn)行經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場所不符合約定用途：雙方可協(xié)商整改或甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定執(zhí)行。3.擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場所：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.逾期支付租金：違約方支付滯納金，守約方有權(quán)解除合同。6.擅自遷離租賃場所：違約方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、所