2024住宅小區(qū)粉刷工程承包協(xié)議

2024版住宅小區(qū)粉刷工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱：2024版住宅小區(qū)粉刷工程1.2工程地點：市區(qū)路號住宅小區(qū)1.3工程規(guī)模：共棟樓，戶居民2.承包方信息2.1承包方名稱：X工程有限公司2.2承包方地址：市區(qū)路號2.3承包方聯(lián)系人：X3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：X住宅小區(qū)業(yè)主委員會3.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號3.3發(fā)包方聯(lián)系人：X4.工程期限4.1工程計劃開始日期：2024年X月X日4.2工程計劃結(jié)束日期：2024年X月X日5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1粉刷材料：應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明5.2施工工藝：嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行5.3工程驗收：工程結(jié)束后，由發(fā)包方組織驗收6.工程費用6.1工程總價：人民幣萬元整6.2支付方式：按工程進度分階段支付6.3付款條件：工程每個階段完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后支付7.違約責(zé)任7.1承包方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容11.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行12.工程保險12.1承包方應(yīng)辦理工程保險，并將保險單復(fù)印件提交給發(fā)包方備案13.保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密14.合同附件14.1工程圖紙14.2施工規(guī)范14.3材料合格證明第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024版住宅小區(qū)粉刷工程1.2工程地點：市區(qū)路號住宅小區(qū)1.3工程規(guī)模：共棟樓，戶居民第二條承包方信息2.1承包方名稱：X工程有限公司2.2承包方地址：市區(qū)路號2.3承包方聯(lián)系人：X第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：X住宅小區(qū)業(yè)主委員會3.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號3.3發(fā)包方聯(lián)系人：X第四條工程期限4.1工程計劃開始日期：2024年X月X日4.2工程計劃結(jié)束日期：2024年X月X日第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1粉刷材料：應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明5.2施工工藝：嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行5.3工程驗收：工程結(jié)束后，由發(fā)包方組織驗收第六條工程費用6.1工程總價：人民幣萬元整6.2支付方式：按工程進度分階段支付6.3付款條件：工程每個階段完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后支付第七條違約責(zé)任7.2發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項金額乘以10%。7.3雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為無效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。11.3雙方應(yīng)遵守社會公德，盡量減少施工對居民生活的影響。第十二條工程保險12.1承包方應(yīng)辦理工程保險，并將保險單復(fù)印件提交給發(fā)包方備案。12.2保險范圍應(yīng)包括但不限于：工程損失、人員傷亡、第三方損害等。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2施工規(guī)范14.3材料合格證明14.4工程量清單14.5付款憑證第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)詳細展示施工區(qū)域、施工細節(jié)、材料要求等信息，由承包方根據(jù)發(fā)包方提供的藍圖進行繪制，并經(jīng)發(fā)包方審核確認后使用。附件2：施工規(guī)范詳細要求：施工規(guī)范應(yīng)包含施工流程、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等內(nèi)容，由承包方根據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，并經(jīng)發(fā)包方審核確認后執(zhí)行。附件3：材料合格證明詳細要求：材料合格證明應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，證明材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并由承包方提交給發(fā)包方備案。附件4：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需的材料、人工、機械等各項費用，由承包方根據(jù)工程圖紙和施工規(guī)范編制，并經(jīng)發(fā)包方審核確認后使用。附件5：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息，由發(fā)包方在支付工程款時提供，并由承包方予以確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包方未按約定完成工程，包括延期交付和工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未按約定支付工程款，包括延期支付和不支付。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，如違反保密條款、未配合施工等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金計算方式為：應(yīng)付款項金額乘以10%。3.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和影響，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若承包方延期交付工程，導(dǎo)致發(fā)包方無法按時使用，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。2.若發(fā)包方未支付工程款，導(dǎo)致承包方無法正常施工，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金，同時有權(quán)要求賠償因停工造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版住宅小區(qū)粉刷工程承包協(xié)議版A版，由雙方簽訂并履行。2.承包方：指X工程有限公司，負責(zé)工程的施工和交付。3.發(fā)包方：指X住宅小區(qū)業(yè)主委員會，負責(zé)工程的委托和支付。4.工程：指2024版住宅小區(qū)粉刷工程，包括施工區(qū)域、施