山林租賃合約：生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)

山林租賃合約：生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)合同編號：__________山林租賃合約：生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃租賃標(biāo)的的目的為進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)科普教育等活動。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月，租金共計(jì)人民幣____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的所有權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂米赓U標(biāo)的過程中發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得破壞山林生態(tài)環(huán)境。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全、生態(tài)環(huán)境受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動。第五條合同的變更和解除5.1本合約一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，雙方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如因違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合約在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)信息（在此處附上租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息，包括但不限于地理位置、面積、四至、現(xiàn)狀等。）附件二：租賃標(biāo)的權(quán)屬證明（在此處附上租賃標(biāo)的所有權(quán)的法律文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。）一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息地理位置面積四至現(xiàn)狀2.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明不動產(chǎn)權(quán)證書土地使用權(quán)證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能保證租賃標(biāo)的所有權(quán)合法有效未能保證租賃標(biāo)的不存在任何權(quán)利爭議2.乙方違約行為及認(rèn)定：未合理使用租賃標(biāo)的擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)破壞山林生態(tài)環(huán)境未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方使用的位于____________的山林。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林邊界不清：解決辦法：重新測量山林邊界，明確四至，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期間山林權(quán)屬發(fā)生變化：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.乙方在使用租賃標(biāo)的過程中造成生態(tài)環(huán)境破壞：解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)生態(tài)環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。五、