大型購(gòu)物中心建設(shè)合同條款

大型購(gòu)物中心建設(shè)合同條款合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬建設(shè)大型購(gòu)物中心，乙方具有建設(shè)大型購(gòu)物中心的經(jīng)驗(yàn)和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方大型購(gòu)物中心建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________1.4項(xiàng)目投資估算：_____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目要求，完成購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.2乙方保證所提供的設(shè)備及材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證購(gòu)物中心的建設(shè)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的建設(shè)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)提供乙方所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。第四條合同價(jià)格4.1乙方向甲方提供的購(gòu)物中心建設(shè)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2甲方支付乙方建設(shè)費(fèi)用的進(jìn)度及支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%；（2）乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)后，甲方支付乙方合同總額的30%；（3）乙方完成項(xiàng)目建設(shè)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%。第五條工期5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成購(gòu)物中心的建設(shè)。5.2如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證購(gòu)物中心的建設(shè)質(zhì)量，并按照合同約定提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)。6.2質(zhì)保期自購(gòu)物中心驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為____年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照逾期交付部分的建設(shè)費(fèi)用向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分的建設(shè)費(fèi)用×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。7.3甲方如未能按照合同約定的進(jìn)度支付乙方建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付部分的建設(shè)費(fèi)用向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分的建設(shè)費(fèi)用×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)文件2.乙方設(shè)計(jì)的大型購(gòu)物中心設(shè)計(jì)方案3.乙方采購(gòu)的設(shè)備及材料清單4.項(xiàng)目用地相關(guān)審批文件5.項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)審批文件6.乙方提供的質(zhì)保服務(wù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的進(jìn)度支付乙方建設(shè)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的設(shè)備及材料不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未能提供項(xiàng)目用地或未能辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方方當(dāng)事人。2.乙方：指合同中約定的乙方方當(dāng)事人。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修理等服務(wù)。5.工期：指乙方按照合同約定完成購(gòu)物中心建設(shè)的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能提供項(xiàng)目用地或辦理相關(guān)手續(xù)的問題，乙方應(yīng)與甲方積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向甲方追責(zé)。2.遇到乙方未按工期完成建設(shè)任務(wù)的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取補(bǔ)救措施。3.遇到甲方未按進(jìn)度支付建設(shè)費(fèi)用的問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求甲方采取補(bǔ)救措施。4.遇到乙方提供的設(shè)備及材料不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬建設(shè)大型購(gòu)物中心，需要乙方提供設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等服務(wù)。2.乙方具有建設(shè)大型購(gòu)物中心的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲乙雙方就購(gòu)物中心建設(shè)的