建筑工地臨時(shí)宿舍轉(zhuǎn)租合同

建筑工地臨時(shí)宿舍轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其建筑工地臨時(shí)宿舍轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1宿舍位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米，建筑總面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2宿舍共有____________________間房間，每間房間面積約為_(kāi)___________________平方米。1.3宿舍設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___________________個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2乙方可根據(jù)實(shí)際需要提前或延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，但需與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月____________________元，共計(jì)____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____________________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用宿舍，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。4.2乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的衛(wèi)生和安全管理，確保宿舍的居住環(huán)境和安全。五、維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)宿舍的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的維修。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同的解除和終止6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除或終止合同的通知后，按照乙方實(shí)際使用期限的比例退還剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用。6.3在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需解除或終止本合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.宿舍平面圖5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付證明文件6.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間維修宿舍設(shè)施，或維修質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲乙雙方未按照約定提前解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指將建筑工地臨時(shí)宿舍轉(zhuǎn)租給他人的甲方。2.承租方：指從甲方處租用建筑工地臨時(shí)宿舍的乙方。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方支付給甲方的宿舍使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)宿舍設(shè)施維修的責(zé)任和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞或故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并有權(quán)解除合同。5.甲乙雙方未按照約定提前解除或終止合同。解決辦法：按照合同約定支付違約金，并辦理合同解除或終止手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1