寧波二手房裝修合同簽訂指南

寧波二手房裝修合同簽訂指南合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（委托方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于寧波市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方具備裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容1.裝修范圍：____（詳細(xì)列出裝修范圍，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）2.裝修風(fēng)格：____（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如：現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式、歐式等）3.裝修材料：____（詳細(xì)列出裝修材料，如：地板、瓷磚、涂料、家具等）4.裝修工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.支付方式：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方人民幣_(tái)___元作為定金。（2）甲方按照裝修進(jìn)度，分階段支付裝修款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間如下：①工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修總價(jià)的30%；②工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付裝修總價(jià)的30%；③工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付裝修總價(jià)的剩余款項(xiàng)。3.乙方如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并書面說明延期的理由。甲方同意乙方延期的情況下，乙方不承擔(dān)因延期導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。三、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）提供裝修場(chǎng)地，確保乙方順利進(jìn)行裝修；（2）按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，配合乙方完成裝修工程；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如存在隱瞞或虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方義務(wù)：（1）按照約定的裝修范圍、風(fēng)格和工期完成裝修工程；（2）保證裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）按照約定的價(jià)格提供裝修材料，如乙方擅自提高價(jià)格，甲方有權(quán)終止合同。四、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%；（2）乙方未保證裝修質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：（簽名/蓋章）乙方（受托方）：（簽名/蓋章）一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料清單5.支付憑證復(fù)印件6.裝修進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，視為違約。提供虛假、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。未保證裝修質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、裝飾等作業(yè)的總稱。2.裝修資質(zhì)：指從事裝修業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人應(yīng)具備的法律規(guī)定的資格。3.定金：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)，作為履行合同的保證。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因；如乙方確有困難，雙方可協(xié)商延期。如乙方無合理理由，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未保證裝修質(zhì)量：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其修復(fù)或重新施工；如乙方拒絕或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承